第17周百城二手住宅挂牌均价连涨2周 洛阳环比涨幅排名第八！

诸葛找房数据研究中心发布《2019年第17周百城二手住宅挂牌均价报告（2019年4月22日-4月28日）》，监测显示第17周百城二手住宅挂牌均价为15014元/平方米，环比上周上涨0.11%，涨幅缩小0.05个百分点。

从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看，环比上周上涨城市数量上涨至60个，上涨城市平均上涨0.45%；下跌城市减少至38个，平均跌幅为0.24%；持平城市2个。

河南入列的五个城市二手房挂牌均价依然保持着三涨两跌，其中洛阳二手房均价为9865元/平方米，涨幅较上周出现明显变大，环比上涨0.77%，在百城上涨城市排名中上升至第八位。

表：2019年第17周百城二手住宅挂牌均价

一、百城二手住宅挂牌均价连续2周上涨，环比上涨0.11%

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第17周百城二手住宅挂牌均价15014元/平方米，环比上周上涨0.11%，挂牌价连续2周上涨。随着政策环境的稳定，市场预期有所变化，各城市二手住宅挂牌价均将保持稳定态势运行。

图：百城二手住宅挂牌均价及环比变化

二、分等级城市中仅一线城市挂牌均价持续下跌，各区域挂牌价均有不同程度上涨但涨幅有所收窄

分城市等级来看，一线城市挂牌均价54749元/平方米，环比上周下跌0.19%，跌幅有所扩大；二线城市及三四线城市挂牌均价均有不同程度上涨，二线城市挂牌均价17544元/平方米，环比上涨0.10%；三四线城市挂牌均价11266元/平方米，环比上涨0.20%。

图：百城二手住宅分城市等级价格环比变化

分区域来看，监测各区域城市二手住宅挂牌均价均有不同程度上涨，但东部、中部、东北城市涨幅均有所收窄，二手房市场逐渐趋于稳定。监测东部城市涨幅最小，西部城市涨幅最大。

表：2019年第17周百城二手住宅分区域价格

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、上涨城市数量与上周持平为60个，涨跌幅超1%的城市仅为4个，城市二手住宅挂牌均价趋于稳定

第17周百城二手住宅挂牌均价上涨城市与上周持平，上涨城市为60个，平均涨幅持续收窄为0.45%；持平城市2个；下跌城市为38个，平均跌幅持续收窄为0.24%。而在环比涨幅前十城市中，以东部、中部的三四线城市为主。环比跌幅前十城市中，以东部的二线及三四线城市为主。

图：百城二手住宅挂牌价变化城市数量

四、洛阳二手房挂牌均价环比上涨0.77%，百城上涨排名第8

据监测数据显示，第17周洛阳二手房挂牌均价为9865元/平方米，较上周（9790元/平方米）上涨75元/平方米，环比上涨0.77%，涨幅明显增大，在百城60个上涨的城市中排名第八位。

另外，河南入列百城的五个城市中，洛阳、许昌、周口继续保持在上涨状态，不过许昌和周口的涨幅较上周已经有所减小；郑州下跌幅度逐周减小，基本处于稳定状态，开封降幅增大。

附:百城二手住宅挂牌均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。

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