4月28日上午，淮安人期待的淮安茂业天地终于开业了。在商业里“混”了10年的我，自然不肯放弃这个机会。于是乎，我放弃休息，决定驱车100公里，前去考察了一下。
经过2个小时的颠簸，我被堵在了淮海广场。
淮海广场是淮安市中心的中心，处淮海东南西北路交叉点上，只要到市中心，无论你去哪个方向，必须穿过淮海广场，淮安茂业的位置就处在，紧挨淮海广场的淮海南路边上。
这里我要吐槽下淮安茂业的（机动）车流动线，停车非常的不方便，从淮海东、西、北路过来还好，拐个弯就可以进车库。如果从淮海南路过来，必须在淮海广场掉头，我要吐槽的是，1、淮海广场红灯时间太长，且容易拥堵在车库进口处；
2、车库内入口处空间太小，车大一点还要倒一下，才能进去；
3、开业期间居然还收费；
从车库出来后转了一圈，看到外立面广告施工的工具，还没有来得及拆除，品牌LOGO没有安装结束，估计施工还没完成。
为了能发现问题，我没有从主入口进去，而是选择从下沉式广场（超市入口）进。商联精品超市是淮安茂业天地的主力品牌之一，入口处搭配的是万达的孩子王。
关于精品超市，我有点担心，毕竟以前淮海广场周边存在过精品超市业态，但没有运营起来，关掉了。比如新亚商城负一楼的精品超市、金鹰负一楼的金鹰精品超市，苏宁生活广场负一楼原计划进驻苏鲜生生鲜超市的，后来还是选择放弃。
前有两个失败的案例，淮安茂业的商联精品超市能否成功，我们拭目以待，估计很难！
考虑到差异化经营，在品牌落位上，淮安茂业招商团队估计不少费心。在主力品牌上，淮安茂业引进了星巴克、HM、博纳影城等，以淮安首家快时尚品牌HM为宣传点。由于星巴克、HM品牌谈判周期长，这次没有配合淮安茂业如期开业，有点可惜！
近两年来，HM、优衣库等快时尚品牌，销售业绩大不如前，而起家于三线城市的MJ快时尚品牌，正在崛起。不知道HM在淮安市场上究竟怎样？让我们拭目以待。
这是出入口处的地砖，地面上装修留下的痕迹还没来得及清理，消防门内堆放的施工垃圾、卫生间的保洁情况，我没有来得及拍，这些都说明开业的很仓促，像是为了应付开业而开业。
站在淮安茂业高层向下看，在品牌选择上，餐饮品类有点少，且有业态重复，火锅类有两家--袁老四和红辣椒，零售方面以品牌集合店为主，没有专柜。
整体人流动线设置上还算合理，比较流畅，唯一的遗憾是缺少那么一点点人流。商场没有开启空调，有点小冷。整体开业率方面，大概在70%左右吧！
总的来说，如果有10分的话，淮安茂业开业情况我给打6分吧。商业圈的同行们，你们也来点评下吧！
淮安淮海商圈已开业的商场：新亚、苏宁生活广场、花漾城一二期、金鹰、金马广场、时尚淮海。且各有侧重点，新亚的吃喝玩乐购、金鹰的百货零售、苏宁生活广场的餐饮特业、时尚淮海的杂品、金马广场的琐碎、花漾城的年轻。
淮安茂业要想在淮海商圈“混”出样来，实话实说，很难。但不是没有可能，未来的淮海商圈谁死谁火，还是几分天下？就让时间来证明吧！茂业，加油！
解释下：我是带着问题来考察的，并非有意突出茂业缺点，如有冒犯，敬请原谅！
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