几年还清“房贷”比较合适？听听过来人是怎样说的

几年还清“房贷”比较合适？听听过来人是怎样说的购房在很多年轻人看来是非常必要的一件事情，这可以说是与自己未来成家有着很大关系的，毕竟一个家庭组成的基础。但是现在房价让不少人只能够选择向银行贷款才能够勉强的买房一套房。

而这一些人便成为了大家口中的“房奴一族”，每个月都要为了来房贷开始不断的奋斗，一个不小心便有可能第二个月的房贷没办法还清。而有一些人在有了一些积蓄之后就开始考虑自己啥时候应该把房贷给还清，或者说是提前还清房贷放在几年比较合适一些呢？接下来就由小冷带着大家来听听过来人是怎样说的吧。

首先，我们要知道的是向银行贷款的方式被分为两种，一种是等额本金贷款，一种则是等额本息贷款，两种不同的贷款所产生的费用也是有所不同的。所有说面对两种不同的贷款，几年还清房贷的方式就会有所不同了。

不少人使用等额本息的方式贷款，那么咱们就来谈谈等额本息吧。要是还贷的时限是在30年的话，过来人建议是可以选择在15年~20年的时间来进行一次性还清，在这个时间段里比较合适一些。不过如果你还贷的时间已经超过了20年的话，过来人其实是不建议在选择一次性还清房贷的，而是说把这一笔钱放到另外的一个地方去的。因为在换代的前期你是以本金还的比较多一些，而再往后你所还的便是大部分的利息，所以过来人才会说让你在20年之后就不用考虑全款还清了。

还有就是不单单在于贷款方式不同，还贷方式不同，还需要看看你的工作属性、个人收入、年龄来进行判断的。要是你是属于工作稳定、工资高的话，那么过来人士建议选择短期贷款方式的，这样每个月需要缴纳的利息较少，还能够提前一段时间来还清房贷，不会成为“房奴”太久。不过选择短期贷款压力显然也是会大上不少的的。

最后一点便是在提前还贷需要注意的，那便是你提前还贷需要已经缴纳满一年的房贷才行，要不然的话按照相关的规定，你在未满一年时间还贷就需要多缴纳一份违约金，相信没有人愿意多缴纳违约金的吧。

综上所述便是几年还清“房贷”比较合适？过来人便是要是等额本息可以选择在10年-20年的时间。不过准确的时限还是需要根据个人情况来断定。对此，你还有其他的问题吗？小冷会评论区挑选问题，在下一期为大家解决问题。