最新！河北通报32起房地产公司典型违法案件

各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局、住房保障和房产管理局）、城市管理综合行政执法局，石家庄市园林局：

为充分发挥典型违法案件的警示教育作用，增强市场主体的守法意识，有效维护住房城乡建设秩序，决定对2019年第一批32起典型违法案件予以通报。

一、河北国佑房地产开发有限责任公司违反规划审批内容建设案

该企业在平泉市建设的五号公馆小区项目，地下车库及值班监控室违反规划审批内容进行建设，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第43条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条，《河北省城乡规划条例》第81条的规定，平泉市城市管理综合行政执法局对其作出罚款122084元的行政处罚。

二、高碑店市淇硕龙马商贸公司违反规划审批内容建设案

该企业在高碑店市建设的悦都大厦项目，改变屋顶造型，违反规划审批内容进行建设，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第43条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条，《河北省城乡规划条例》第81条的规定，高碑店市城市管理综合行政执法局对其作出罚款37566.9元的行政处罚。

三、河北冠捷房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案

该企业在沧州市建设的冠捷观邸组团四项目，29#楼及附属商业部分违反规划审批内容进行建设，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第43条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条，《河北省城乡规划条例》第81条的规定，河间市城市管理综合行政执法局对其作出罚款48949.87元，并采取改正措施消除对规划实施的影响的行政处罚。

四、张家口中惠房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案

该企业在张家口市开发建设的香江名城30#楼工程项目，在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自开工建设，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条的规定，张家口市城市管理综合行政执法局对其作出罚款2038503元的行政处罚。

五、沧州市博园房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案

该企业在沧州市开发建设的华北油田棚户区（华油万和园）项目，在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自开工建设，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条的规定，沧州市城市管理综合行政执法局对其作出罚款4409898元的行政处罚。

六、邯郸市天傲房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案

该企业在邯郸市开发建设的美的幸福城住宅小区6#工程，在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自开工建设，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条的规定，馆陶县城区管理局（现馆陶县城市管理综合行政执法局）对其作出罚款138748.95元的行政处罚。

七、河北清河湾房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证违法建设案

该企业在辛集市开发建设的清河湾东区项目，在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自开工建设，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条的规定，辛集市城市管理综合行政执法局对其作出罚款195098元的行政处罚。

八、张家口富利嘉房地产开发有限公司未办理施工许可证擅自开工建设案

该企业在张家口市开发建设的东山天地小区（尚东万和）项目13#、14#楼工程，未办理施工许可手续及工程质量监督手续进行建设，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定，依据《中华人民共和国建筑法》第64条、《建筑工程施工许可管理办法》第12条、《建设工程质量管理条例》第58条、第73条、《建设工程施工许可管理办法》第12条、第15条和《河北省建设工程安全生产监督管理规定》第39条的规定，张家口市城市管理综合行政执法局对未按规定办理工程质量监督手续的行为，对其作出罚款500000元的行政处罚，对其法定代表人作出罚款50000元的行政处罚；对未按规定办理施工许可手续的行为，对其作出罚款254463元的行政处罚，对其法定代表人作出罚款25446元的行政处罚，对施工单位远洋国际建设有限公司作出罚款30000元的行政处罚，对其法定代表人和项目经理分别作出罚款3000元的行政处罚，对监理单位北京方圆工程监理有限公司作出罚款10000元的行政处罚。

九、沧州浩铭创置房地产开发有限公司未办理施工许可证擅自开工建设案

该企业在沧州市建设的新城悦隽风华项目，1#-5#、9#楼及西区地下车库桩基工程，未按国家规定办理工程质量监督手续，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设。其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第7条、《建设工程质量管理条例》第13条的规定，依据《建设工程质量管理条例》第56条、第57条、第73条的规定，沧州市住房和城乡建设局对其作出责令停止施工，罚款650300元的行政处罚；对其直接负责的主管人员和直接责任人员分别处罚款32500元的行政处罚。

十、邯郸东尚房地产开发有限公司未办理施工许可证擅自开工建设案

该企业在邯郸市建设的东尚名庭项目，未办理建筑工程施工许可证擅自开工，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第7条的规定。依据《中华人民共和国建筑法》第64条和《建筑工程施工许可管理办法》第12条的规定，邯郸市丛台区城市管理综合行政执法局对其作出罚款27675元的行政处罚；对单位负责人处以2767.5元的行政处罚。

十一、河北荣烽房地产开发有限公司未办理施工许可证擅自开工建设案

该企业在定州建设的“苏园”项目7#住宅楼续建部分及地下车库工程，未办理建筑工程施工许可证擅自开工，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第7条的规定。依据《建设工程质量管理条例》第57条的规定，定州市城市管理综合行政执法局对其作出责令改正，罚款385830元的行政处罚。

十二、河北辛钰房地产开发有限公司未办理施工许可证擅自开工建设案

该企业在辛集市建设的智慧健康城项目，未办理建筑工程施工许可证擅自开工，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第7条的规定。依据《中华人民共和国建筑法》第64条和《建筑工程施工许可管理办法》第12条的规定，辛集市城市管理综合行政执法局对其作出罚款441074元的行政处罚。

十三、张家口市新工业技术开发有限公司未组织竣工验收擅自交付使用案

该企业在张家口市建设的科研实验设计综合楼工程项目未组织竣工验收擅自交付使用，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第13条的规定，依据《建设工程质量管理条例》第58条、第73条的规定，张家口市城市管理综合行政执法局对其作出罚款2548536元的行政处罚；对其单位法定代表人作出罚款12742.68元的行政处罚。

十四、武汉广武建设集团有限公司特种作业人员证件造假案

该企业在宽城县建设的“南环路西村安置点二期工程”项目中，负责御都嘉园1-4#楼、地下车库施工的6名特种作业人员证件造假，其行为违反了《中华人民共和国安全生产法》第27条的规定，依据《中华人民共和国安全生产法》第94条的规定，宽城满族自治县住房和城乡规划建设局对其作出罚款20000元的行政处罚。

十五、宽城满族自治县建设工程监理有限责任公司未依法监理案

该企业在宽城县负责监理的“兆丰东澄棚户区改造”项目二期二标段工程，未按要求监督安装单位执行建筑起重机械安装专项施工方案情况，未建立起重机械安全管理档案。其行为违反了《建筑起重机械安全监督管理规定》第22条的规定，依据《建筑起重机械安全监督管理规定》第32条的规定，宽城满族自治县住房和城乡规划建设局对其作出罚款10000元的行政处罚。

十六、河北博业建设工程质量检测有限责任公司未按要求进行检测案

该企业在石家庄市“幸福城B地块” 地下车库的主体结构检测中，存在未按国家有关技术标准进行检测的行为，违反了《建设工程质量检测管理办法》第29条的规定，依据《建设工程质量检测管理办法》第29条、第32条的规定，石家庄市住房和城乡建设局对其作出责令改正，罚款11000元罚款的行政处罚；对公司法定代表人和直接责任人各处600元罚款的行政处罚。

十七、河北金麦加房地产开发有限公司违法预售商品房案

该企业在石家庄市开发建设的“汇君城·枫悦园”项目，未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房，其行为违反了《商品房销售管理办法》第22条的规定。依据《商品房销售管理办法》第42条的规定，石家庄市住房和城乡建设局对其作出罚款60671.95元的行政处罚。

十八、河北荣盛房地产开发有限公司违法销售商品房案

该企业在石家庄市开发建设的荣盛广场项目，在未竣工的情况下，采取售后包租方式销售，其行为违反了《商品房销售管理办法》第11条的规定。依据《商品房销售管理办法》第42条的规定，石家庄市住房和城乡建设局对其作出罚款30000元的行政处罚。

十九、张家口市开元盛世房地产开发有限责任公司第一分公司违法预售商品房案

该企业在张家口市开发建设的“开元瑞府”项目未取得商品房预售许可证的情况下向买受人收取定金，其行为违反了《商品房销售管理办法》第22条的规定。依据《商品房销售管理办法》第42条的规定，张家口市城市管理综合行政执法局对其作出警告，并罚款10000元的行政处罚。

二十、保定巨腾房地产开发有限公司违法预售商品房案

该企业在保定市开发建设的云上健康城（悦山湖）项目，未取得商品房预售许可证，擅自收取购房款和订金行为，违反了《城市房地产管理法》第45条的规定。依据《城市房地产开发经营管理条例》第36条的规定，徐水区住房和城乡建设局对其作出罚款46900元的行政处罚。

二十一、河北华银房地产开发有限公司违法预售商品房案

该企业在涞水县开发建设的“天鹅湖”项目，未取得商品房预售许可证，擅自收取购房款和订金行为，违反了《城市房地产开发经营管理条例》第22条的规定。依据《城市房地产开发经营管理条例》第36条的规定，涞水县住房和城乡建设局对其作出罚款850000元的行政处罚。

二十二、中通国脉通信股份有限公司违法建设管线案

该企业在未办理批准手续的情况下，在辛集市文昌路绿源公司门口北侧非法建设管线，其行为违反了《城市道路管理条例》第29条的规定，依据《城市道路管理条例》第42条的规定，辛集市城市管理综合行政执法局对其作出罚款20000的行政处罚。

二十三、保定市洪恩房地产开发有限公司未采取防治扬尘污染措施案

该企业在保定市建设的鑫泰园小区项目，施工现场大量土方未覆盖，施工道路浮土未及时清扫，其行为违反了《中华人民共和国大气污染防治法》第69条的规定，依据《中华人民共和国大气污染防治法》第115条的规定，保定市住房和城乡建设局对其作出罚款100000元的行政处罚。

二十四、安国市安居汇房地产开发有限公司大气污染防治期间违规施工案

该企业在安国市建设的祁州大院项目施工工地在重污染天气一级响应期间，违规施工。其行为违反了《河北省大气污染防治条例》第38条的规定，依据《河北省大气污染防治条例》第84条的规定，安国市城市管理综合行政执法局对其作出罚款30000元的行政处罚。

二十五、华都国际建设集团有限公司大气污染防治期间违规施工案

该企业在安国市建设的华都名晟项目施工工地在重污染天气一级响应期间，违规施工。其行为违反了《河北省大气污染防治条例》第38条的规定，依据《河北省大气污染防治条例》第84条的规定，安国市城市管理综合行政执法局对其作出罚款20000元的行政处罚。

二十六、周某某未采取防治扬尘污染措施案

当事人在黄骅市运输渣土时，未做到密闭运输，其行为违反了《河北省大气污染防治条例》第41条，依据《河北省大气污染防治条例》第85条的规定，黄骅市城市管理综合行政执法局对其作出责令改正，罚款2500元的行政处罚。

二十七、邯郸市招贤建筑工程有限公司未采取防治扬尘污染措施案

该企业在邯郸市建设的招贤桃源居二期项目，施工现场裸土未完全覆盖，建筑垃圾未及时清运，其行为违反了《河北省大气污染防治条例》第38条的规定，依据《河北省大气污染防治条例》第84条的规定，邯郸市永年区住房和城乡建设局对其作出责令整改，罚款20000元的行政处罚。

二十八、浙江富泰建设有限公司未采取防治扬尘污染措施案

该企业在邯郸市建设的中通快递冀南（永年）电商快递产业园项目，施工现场裸土、沙石未完全覆盖，主道路未清扫，建筑垃圾未及时清运或覆盖，其行为违反了《河北省大气污染防治条例》第38条的规定，依据《河北省大气污染防治条例》第84条的规定，邯郸市永年区住房和城乡建设局对其作出责令整改，罚款30000元的行政处罚。

二十九、定州市新景商贸集团有限公司未采取防治扬尘污染措施案

该企业在定州市建设的新景尚城项目，建筑工地砂石料堆未采取有效防尘措施，其行为违反了《河北省大气污染防治条例》第38条，依据《河北省大气污染防治条例》第84条的规定，定州市城市管理综合行政执法局对其作出责令改正，罚款10000元的行政处罚。

三十、定州市恒通城市房屋拆迁有限公司道路遗撒案

该企业所属的渣土运输车未采取密闭措施，造成遗撒，其行为违反了《河北省大气污染防治条例》第41条，依据《河北省大气污染防治条例》第85条的规定，定州市城市管理综合行政执法局对其作出责令改正，罚款3000元的行政处罚。

三十一、河北恒沧岩土工程有限公司违法夜间施工案

该企业在沧州市建设的悦澜湾项目，未办理夜间施工许可证进行施工，其行为违反了《河北省环境保护条例》第39条，依据《河北省环境保护条例》第43条的规定，沧州市城市管理综合行政执法局对其作出责令停止施工，并处罚款2000元的行政处罚。

三十二、中承华宇建设集团有限公司安全事故案

该企业施工的北京市海淀区上庄镇沙阳路5#住宅楼工程，搭设电梯井落地式钢管脚手架属于超过一定规模的危大工程，编制了专项施工方案但未对专项施工方案进行专家讨论。其行为违反了《危险性较大的部分分项工程安全管理规定》第12条的规定，依据《危险性较大的部分分项工程安全管理规定》第34条的规定，河北省住房和城乡建设厅对其作出暂扣安全生产许可证30日的行政处罚。

（燕赵都市报记者李会嫔）