过来人提醒：买房不要“贪便宜”，这3类房产可能降价也没人接盘

近十几年以来，我国的房价已经涨到了一个很高的水平，而房地产业发展成为了我国的支柱产业。我们知道，几乎每一个人都是对房子有需求的，毕竟有房子才叫做有家，即使是租房，市场行情也是非常不错的。在中国社会中，房子成为了结婚的必备品，而一二线城市的年轻人对于租房的需求也特别旺盛，因此房产在中国的地位仍然是比较高的，社会人对于房子的需求依然很大。这些年来，房价虽然高，但仍然还是会有不少人会买房，但大部分刚需族在买房一事上是小白阶段，而房产的变化莫测也让买房者很头疼，因此若有买房打算，那么在之前就要做好充足的功课才行。过来人提醒：买房不要“贪便宜”，这3类房产可能降价也没有人接盘。

1、小产权房小产权房是近几年来兴起的一个概念，其实它一直存在，只是这些年它的缺点和问题才逐渐凸显出来。所谓的小产权房，其实就是没有房产证的房子，这类房子因为五证不全，所以很难办下来房产证，因为小产权房的建造本来就是违规的，所以在产权问题上，可能会带来非常多的麻烦，尤其是对于小产权房的拆迁问题，若是没有房产证，那么赔偿也是难以申请下来的。因此越来越多的人开始紧急抛售小产权房，而且给出的价格也非常低，但要记住，不要贪便宜，最好别买小产权房，事真的太多！

2、周围配套建设欠缺的房产买房，除了在意房价以外，房子的位置和路段也是考虑的因素之一，而在买房时，我们肯定要考虑到日后生活的方便性，所以在周边配套设施的研究上会花不少心思，下不少功夫。那么在这一点上，我们买房就要考虑小区周边的配套设施是否有所欠缺，若是配套设施不齐全，那么就要弄清楚周边的配套设施什么时候才能够配备好，切记不可听销售人员忽悠，一定要弄清楚实际情况才行，否则被忽悠买下后，发现周边的配套设施一个没有，甚至以后都难以实现，那么居住起来，生活上的麻烦事多，想要再转手，价格上还会大打折扣。

3、房龄过高的老旧小区最后就是关于小区的房龄问题，现在二手房的市场也是非常不错的，甚至不少人也在炒二手房市场，其中老旧小区更是被认为是未来升值的房产之一，但实际上一些年龄较高的老旧小区真的不该再继续购买，这种房子的使用年限本来就已经很短了，即使路段和设施都不错，但是因为房龄过高，所以买房的贷款是很难申请下来多，因此手头预算不足的，需要申请按揭买房的，更不应该挑选房龄过高的老旧小区。

以上这3类房产，买房的人应该引起重视了，别让自己白白亏了不少钱！