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房产过户有新规定,19年在房产证上加儿女的名字有这3个好处

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很多购房者肯定都会对房价非常关注,并且肯定也都注意到房价一直都是不断飘升,似乎一点下降的意思都没有。但是自2018年国家颁布一系列关于房产市场管控的条例之后,很多城市的不少楼盘都相继有降价的现象出现。而在这众多的政策当中,最让大家关心的就是房产税。很多人都在盼着这个房产税的真正落实,这样一来整个房产市场就会对有刚需的购房者更加友好,因此不少刚需的购房者也都在等待这个时机的到来。


而现在购房者的年龄一般都是25岁上下的年轻人,大多数年轻人购房款的来源也有很大一部分是来自父母的。这时候就会出现一个房产所属的问题。有些父母害怕孩子太年轻,有了房子之后容易被别人骗,到时候财物两空是最让人难受的。因此有些父母可能会先把房产证上写上自己的名字,等到时机成熟才准备转户给孩子,但是父母们知道吗?在新的一年如果把孩子的名字登记到房产证上会有以下几个好处,这会了解还不算晚。


在房产证名户登记的时候登记的父母的名字,那么这套房子还是归属于父母的。在后续如果想要把这套房子给孩子,就要进行一系列的转户、赠送等手续来进行房产的产权转换。这些过户所需的步骤和程序都是比较复杂繁琐的,办起来也很容易出一些问题,在办理手续的过程中也需要缴纳各种各样的登记费用,过户费、税费等等都是必须要缴纳的费用。其实既然最后房子都是要留给孩子的,一开始就可以直接把产权登记在孩子的名下,后续等我开支和繁琐程序也可以都省去。


第二点,如果提前把房产的产权登记在孩子名下还可以避免日后万一孩子出现离婚,这套房子依然还是归属于自己的孩子,避免引发财产分割的纠纷。因为很多家长给孩子买房都是处于结婚的需求,为了日后的利益不受损害,提前进行房产产权登记就很有必要。

第三点,提前把房产登记在孩子名下也是给孩子日后的生活留一个保障。不少父母都是做生意的,生意都存在风险,万一一招不慎破产了,名下所有的资产可能都要被拿去抵债。但是如果这时候你提前把房产登记在孩子名下,就算你破产了,这个房子也不会受到影响。

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