春暖花开大地回春。石家庄楼市在经历了春节期间的低迷之后进入3月市场回暖趋势明显。房天下推出2019年一季度石家庄房地产市场报告用数据读懂石家庄楼市。
不得不说在近两年严厉的调控政策下石家庄房地产市场逐步走向规范证不全的新盘少了违规开盘推新也少了越来越多的房企在证件齐全后入市、开盘销售。据房天下数据中心统计2019年一季度共有7新盘入市环比下降46%同比下降61.1%共有14次开盘环比下降55%同比下降12.5%。
7新盘入市 同比下降61.1%
据房天下数据中心统计2019年一季度石家庄共有7新盘入市同比下降61.1%环比下降46%但从2019年一季度各月来看仍呈现增长趋势。
鹿泉新盘占比过半 住宅占70%
从区域分布看2019年一季度石家庄新盘鹿泉区有4个项目占比过半裕华区、高新区、正定各有1项目。从业态方面看有5个住宅项目入市占比71%2个商铺项目占比29%。
14次开盘推新 同比下降12.5%
据房天下数据中心统计2019年一季度石家庄共有14次开盘推新同比下降12.5%环比下降55%。
高新区开盘最多 住宅业态占主导
从区域分布看2019年一季度石家庄开盘中高新区开盘次数最多为5次其中万科新都会开盘2次自2018年年底开盘出价以来实现了三连涨藁城、鹿泉各有3次开盘长安、裕华、正定新区各有1次开盘。从业态方面看12次开盘为住宅业态1次为写字楼1次为商铺。
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