中原：十大传统屋苑第一季买卖录685宗

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2019年3月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得311宗，总值25.96亿元，较2月的207宗及16.11亿元，分别显著上升50.2%及61.1%。宗数是创2016年8月335宗后的逾两年半新高，金额是创2012年10月28.38亿元后的逾六年新高。3月份的登记是反映2月期间的市况，显示新春后楼市气氛转旺，二手屋苑交投增多。楼价回稳向升，刺激用家入市，成交反弹，预料4月份的十大屋苑登记会继续上扬。

按季方面，2019年第一季十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得685宗，总值54.34亿元，较2018年第四季的306宗及22.70亿元，分别急升1.2倍及1.4倍。数字是自2018年第二季的856宗及73.37亿元之后，创三个季度新高。反映楼市好转，楼价重拾升轨，而且低息环境持续，买家的入市信心增强，刺激传统屋苑交投回升。再者，新春后季节性旺市，以及新盘热卖带动，以致十大屋苑的登记录得明显升幅。

在十大屋苑中，今年第一季嘉湖山庄录得最多买卖登记，录135宗，总值7.06亿元。其次是沙田第一城，录106宗，总值6.03亿元。美孚新村以90宗登记，排名第三位，总值7.33亿元。

其余七个屋苑第一季的二手买卖登记为：海怡半岛(70宗，7.49亿元)、太古城(69宗，7.61亿元)、黄埔花园(64宗，5.94亿元)、丽港城(54宗，4.28亿元)、杏花村(41宗，3.51亿元)、康怡花园(31宗，2.99亿元)及汇景花园(25宗，2.10亿元)。

2019年第一季全部十个屋苑的买卖登记宗数均录得明显升幅。当中，杏花村的宗数升幅最多，按季大幅上升3.1倍。海怡半岛、美孚新村及丽港城的宗数升幅亦达两倍以上，分别按季上升2.7倍、2.5倍及2.0倍。黄埔花园、太古城、康怡花园及沙田第一城的买卖，分别按季上升1.7倍、1.2倍、1.2倍及1.1倍。汇景花园及嘉湖山庄的宗数，分别按季增加92.3%及33.7%。