对于不少人来说，买房是人生中数一数二的“大支出”。但是按照规定，土地所有权永远是属于国家的，而一套房子的产权是包括房屋和土地两项所有权，我们拿到房产证以后会发现，得到的只是“70年”的产权。那么很多人就会有疑问了：70年后我们将何去何从？房子是不是就要归还了呢？有内行人这样解释了“房屋产权”的意思，一听就全懂了。
首先我们刚刚说到土地是国家的，而房屋产权是分为土地和房子的所有权，我们支付买房费用买到的是房子的永久所有权，而这“70年”指的只是土地的产权。据内行人解释，70年以后，房子依然是你的，但土地就未必了，要看国家的规划来定。不过有一点比较重要，就是这土地产权并不是从你“买房”的时刻来，而是从开发商取得“土地证”的那一刻就开始算起了。
那么“70年”后这块土地上的房子怎么办呢？据内行人解释，其实我们对土地的所有权只是“使用权”，算是租借来的土地。到期后若是国家没有将这块地区重新规划做其他用途的打算，我们是可以申请“续租”的，不过要另外缴纳一笔土地出让金。而且续租土地的产权不再是70年，而是最多不超过30年。若是“70年”加上续租的“30年”都到期，或者“70年”到期没有续租的话，土地的所有权将会由政府回收，土地上的建筑物也会一并回收，当然相应的会给业主一定经济补偿。
所以内行人告诉大家买房的时候无需担心，即使到了产权年限，你的房子依然是“值钱”的，政府不会亏待咱们老百姓。而且这种情况发生的几率并不大，因为现在社会发展进步十分迅速，可能不到产权标注的“70年”，你所在的城市和街区就会发生翻天覆地的变化，到时候咱这“老房子”早就该重建了。届时，大家所买的楼盘都会面临拆迁，而我们同样能够拿到一笔拆迁款。
经过内行人这样一解释，现在你知道规定产权“70年”是什么意思了吧，大家不必过多担心，你的房子永远是你的，只是土地使用权到期了而已。
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