中国网地产讯 1月23日，雅生活服务公告称，将分两次收购目标公司哈尔滨景阳物业合共不超过92%的股权。
第一次收购，雅生活服务将向卖方收购目标公司合计65%的股权，即向第一卖方宋国栋收购其所持目标公司47%的股权，向第二卖方李丽光收购目标公司18%的股权。
第二次收购将于2021年之后，雅生活服务将向第一卖方收购目标公司27%的股权。
据公告，第一次股权转让的对价将按以下方式厘定：10.5倍乘以“截至2018年12月31日止年度经（本公司提名之核数师）审计扣非归目标公司股东净利润”再乘以“收购的股权比例”。
倘若截至2018年12月31日止年度的经审计扣非归目标公司股东净利润少于人民币1600万元或多于人民币1900万元，股权转让各方将调整该倍数。
第二次股权转让的对价将按以下方式厘定：
图片来源：企业公告
此外，第一卖方已向雅生活服务就目标公司的业绩作出承诺，具体如下：
图片来源：企业公告
倘截至2021年12月31日止三个年度的经审计扣非归目标公司股东净利润总额少于经营目标，则第一卖方须作出补偿。
据了解，目标公司创建于1999年。截至2018年12月31日，目标公司在管项目为56个，总在管面积约978万平方米。截至本公告日期，目标公司致力于为黑龙江省内的中高端住宅物业、商业物业、办公楼等项目提供物业管理服务。于2018年12月31日，目标公司的资产净值为人民币3569.57万元。
于第一次转让完成后，目标公司将成为雅生活服务的非全资附属公司，目标公司的财务业绩将并入雅生活服务集团的财务报表。
雅生活服务表示，收购事项将使本集团能够进一步扩展业务规模及覆盖范围，并且提升在黑龙江省的市场影响力及竞争力，形成区域补强。
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