在个税APP刷屏的时间里，“房东信息”成了大家一个争议的话题，之前更是有网友爆料，受到了房东的威胁，敢申报个税抵扣就直接涨房租的说法！
近日，个人所得税APP有更新。从更新的内容看，不再强制要求填写房屋出租人信息，这一更新也意味着租客此前遇到的“填也难，不填也难”的困局得以缓和，房东与租客之间的博弈就此搁置。
房租抵扣，是新的个税政策中六大专项扣除项之一。其目的是为了给租房者更精准的减税。但是如果租房者要获得减税资格，必须先登记房东信息。而这一行为也引起了房东们的重视！
个人所得税APP更新前，登录个人所得税APP后，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。
而该APP更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。
安卓手机端，个人所得税app1.1.3版本更新图如下
住房租金填报信息界面如下：
目前苹果手机端个人所得税app仍然为1.1.2版本，如下：
这意味着，纳税人申报住房租金扣除时，只需填写租赁房屋详细地址，房东个人信息可以不填写！
在2019年1月1日正式实施的新个税法，引入了六项专项附加扣除，覆盖了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人这些基本民生开支，旨在进一步减轻居民个人税收负担。
减税红包的下发，能一定程度上增加居民可支配收入。然而住房租金扣除信息的填报，需要填写房东姓名、身份证号码等信息。房东信息的填报，使得原本不交税的出租房屋行为，面临依法被征税的可能，这可能增加租房成本、导致房租上涨，这也是问题的根源。
有业内人士表示：此前由于租客填报租房个税抵扣需要征得房东同意，而房东顾虑到身份信息泄露、可能会被追溯补缴房屋租赁税费等原因，变相提出“涨租”要求，引发了房东与租客之间的博弈。此次个人所得税APP的更新应该可以打消房东的担心了。
对此，有舆论解读此举是为了平息承租人与出租人的一些争端，因为此前有报道称，详细信息的填写可能会使得此前出租房屋收取租金却不纳税的出租人被追溯税金，因而引发了出租人不愿让承租人填报租金扣除内容的争端。
不过日前已经有财税业内人士表示，“选填”不意味着不再追溯税金。这次APP填报信息的微调并不意味着税务部门已经默认不再追溯税金，因为从目前填报的信息来看，也能准确确定相关租金信息。
资料来源：上海证券报
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