重磅 合肥地铁8号线25个站点曝光，沿线120个小区身价要涨

合肥地铁8号线重大进展，项目已经进入审批阶段，总体总包设计开始招标，25个站点名称疑似曝光，北城、庐阳、包河、滨湖等120个小区身价要涨~

速度关注，合肥地铁8号线项目已报送审批，总体总包设计开始招标，25个站点疑似曝光，沿线周边120个小区最新房价盘点，一起来看~

一、.地铁8号线总体总包设计开始招标

在2018年12月份，合肥公共资源交易中心发布消息，轨道交通8号线总体总包设计等正式对外招标。

1.北起北城高铁站，设站25座

根据合肥公共资源交易中心在招标文件中发布的信息，8号线工程北起北城高铁站，线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路，行至珠江路站。设站25座，其中换乘站10座，平均站间距1855m。

图源 安徽公共资源交易中心

另外，8号线于清风岭路和嵇康路路口角地块设北城车辆段，涡阳路与阜阳路东北角地块内设涡阳路停车场，深圳路和香格里拉北路西南角地块内设环湖路停车场。

2.站点名称疑似确定

此前，北城网发布一张地铁8号线的走势和站点名称信息。

图源 北城网

具体站点如下：

8号线具体站点

随着地铁8号线的建成，北城新区至滨湖新区的距离将缩短，合肥各区域之间的连接愈加紧密，地铁线路周边的房屋价值也将升值。

3.沿线120个小区价格曝光

小编根据站点，不完全的统计出了地铁8号线沿线120个小区的最新价格，其中二手房有102个小区，新房有18个小区，滨湖明珠小区挂牌价最高，二手房挂牌价高达24200元/㎡，价格最低的是梅冲湖站周边小区万里社区，二手房挂牌价是5818元/㎡。

北城高铁站

北城高铁站周边小区

龙湖北路站

龙湖北路站周边小区

泉河路站

泉河路站周边小区

北城世纪城站

北城世纪城站周边小区

梅冲湖路站

梅冲湖路站周边小区

金梅路站

金梅路站周边小区

金宁路站

金宁路站周边小区

荷塘路站

荷塘路站周边小区

王卫庄站

王卫庄站周边小区

耀远路站

耀远路站周边小区

北二环路站

北二环路站周边小区

阜阳路站

阜阳路站周边小区

北一环站

北一环站周边小区

宿州路站

宿州路站周边小区

芜湖路站

芜湖路站周边小区

徽州大道站

徽州大道站周边小区

紫云路站

紫云路站周边小区

方兴大道站

方兴大道站周边小区

云谷路站

云谷路站周边小区

珠江路站

珠江路站周边小区

注：以上数据来源为安居客网站，仅供参考

二、北城发展大爆发，国际慢城、经济中心都来了

地铁8号线共设25个站，仅在北城境内就设有7个站，分别是金宁路站、金梅路站、梅冲湖站、北城世纪城站、泉河路站、龙湖北路站、北城高铁站以及北城车辆段，地铁8号线建成，也意味着北城正式进入地铁时代。

1.北城国际慢城初稿已完成

北城不仅地铁要来，国际慢城也将和北城人民见面，据官方最新回复，北城国际慢城初稿也已完成。等建好后，北城将有一种更加宜居的城市模式，不仅是北城独特的地方感而且将拥有美食、健康的环境、可持续的经济和节奏悠闲舒适的社区生活。

图源 12345网站

2.建设中科大附一院北城医院，还有一大拨学校也要来

日前，中科大一附院北城医院主体工程，已顺利完成招标。建筑面积约44.8万㎡， 主要建设内容包括：综合医疗中心、突发公共卫生事件救治及骨伤中心、药剂楼、南区地下室、南北区连廊及地下通道、新兴路(阜阳北路-谯城路段)、眼耳鼻喉及口腔中心、妇幼医学中心、感染楼、综合科教中心、污水处理中心、开闭所、北区地下室等。

中科大一附院北城医院鸟瞰图

除了医院，长丰还将建一大波学校。据长丰县最新回复，在岗集拓展区，祥源、中铁等新建小区均配套建设了幼儿园，与小区同步规划、同步建设。

图源 网络

2019年，长丰将开工建设双凤中心小学、水湖城南小学，谋划扩建阿奎利亚学校，建设岗集中学新校区。

3. 双墩镇、岗集镇划入主城区

在《合肥市空间规划(2017-2035)》中双墩镇、岗集镇确定划入合肥主城区，未来双墩、岗集将跟合肥市区同步规划，形成一张“规划蓝图”。

图源 网络

三、长丰四大板块，购房应该怎么选?

长丰县受到政策利好加持，地铁8号线要来，发展速度前所未有。这也吸引了一大批房企入驻，所在区域新楼盘一个个拔地而起。目前，长丰楼盘多聚集的北城办、双墩、岗集、双凤四大板块，小编也统计了长丰在售部分楼盘的价格，供购房着置业参考。

北城办板块：

北城办板块在售楼盘

北城办板块是长丰新房房源的主力供应区域，版块内聚集了万科、金地、华地等一大批品牌房企，高价盘也都聚集于此，除了1.07万/㎡的奥青城之外，其余的基本都是1.3万+高价盘。

双墩板块：

双墩板块在售楼盘

双墩板块在售楼盘不多，仅有金科半岛壹号还有少部分别墅房源在售，售价高达1.5万/㎡。

岗集板块：

岗集板块在售楼盘

岗集板块内有三个楼盘在售，平均房价在1.2万/㎡左右。

双凤板块：

双凤板块在售楼盘

双凤板块通双墩板块一样，在售楼盘仅文一锦门北韵，基本处于清盘状态。但双凤板块由于万达的入驻，关注度很高，后期发展潜力也很好。