神奇的购物中心屋顶花园

这是一家行业内知名的小型社区购物中心， 开业13天客流突破百万，每日客流量近8万人。他就是知名的GRAND TREE（格林木购物中心），那个在1楼服装对面就是餐饮的神奇购物中心。7&i确实做了一个 “目前为止还没有出现的购物中心”。

格林木购物中心

购物中心所处的武藏小杉区域，交通便利并拥有众多的高层住宅。半径5km商圈内约117万人、约49万户家庭居住，平均每户家庭2.3人，15岁以下人口约20%。每户家庭平均收入1061万日元（约53.05万人民币），每年还贷款208万日元（约10.40万人民币）。徒步商圈内的每户家庭平均收入764万日元（约38.20万人民币）。格林木购物中心的顾客就定位于附近的最有消费力的刚刚入住高层公寓的30多岁80后和75后。“与社区共成长”，贴近社区实现高品质生活，正式基于这个理念，让人们拥有了一个“休闲购物”的好去处。

格林木购物中心

大家已经从各种渠道看到这个购物中心的介绍，本文今天换一个角度，带领大家从GRAND TREE的屋顶花园开始，探索一个全新的购物中心屋顶借鉴案例。

屋顶花园导游图

购物中心开业初期，运营团队发现，本案周围拥有数量巨大的带有孩子的家庭，很多妈妈接了孩子放学后无处可去，因此下定决心做一个屋顶游乐园，满足家庭亲子的需求。如果单纯的只是在屋顶做一些游乐设施和植物，虽然也能满足基本的需求，并不能引发亲子互动，激发孩子的探索欲。7&i从主体性乐园出发，营建了一个具备玩乐、休闲、亲子、益智、教育为一体的屋顶花园。

小森林迷宫 激发孩子们的探索心

花坛小景与滑滑梯融合

平衡木，比比谁可以从头走到尾

小小攀爬池。日本非常干净，孩子们可以尽情攀爬，不用担心衣服弄脏。这个小攀爬池每30分钟都会有一个工作人员前来清理，并仔细检查有没有会把孩子割破的小东西，管理非常细致。

铅笔绘画林

亲子绘画区，一个孩子和爸爸你画我猜，很有意思。

攀高爬行山

互动休息区，让孩子在这里结交朋友

小小森林，很多父母在这里孩子拍照片，宛如丛林探险

动物玩具模型

小菜园，在花园入口处张贴有邀请函，邀请孩子们报名前来种植。孩子们长大远游以后想起家乡时联想到在这块屋顶花园内还有自己亲手种下的花朵的美好回忆，产生记忆性消费习惯。

在这么精心设计的屋顶花园引流下，购物中心成功吸引着周围的众多居民前往，这也算是“精神消费”和“时间消费”相结合的一个经典案例。既然吸引了这么多的客流，场内又做了哪些儿童商业呢？

室内儿童乐园

大型儿童综合零售店

儿童专业理发店

室内儿童亲子互动区

孩子们得到了充分的满足，那么父母呢？

商场环境和空间体现出休闲感和丛林感

一个成功的购物中心，特别是社区购物中心，一定要成为居民的向往之所，这也是一个购物中心所应该承担的“社区贡献和责任”，GRAND TREE在业态规划最大化满足亲子需求的同时，也尽可能把更好的品牌提供给消费者，使得他们不用再奔波到更拥挤的市中心里，在家门口满足日常需要，也能过一把小资生活，这样的购物中心恰到好处。

最后给大家分享两个亮点：

这样一个把蔬菜切成小块销售的区域，7&i是这么做的：发现需求》》开始尝试》》研究如何保鲜》》调研消费者口感》》提供更丰富的选择， 整整经过了24个月，才形成了一个专业的小块菜消费区，匠心理念，尽显其中。

因为购物中心地处社区核心位置，自行车的使用率非常高，项目设计规划了超于常规购物中心的自行车驻车场，极大的方便了消费者。

来源：follow商业地产