普宁市广太镇总体规划多图曝光，将打造成现代化产业新镇！

近日，从普宁市广太镇人民政府了解到，目前已组织完成《普宁市广太镇总体规划（2016-2035）》（草案）的编制工作，现将总体规划草案进行定点公告，广泛征求社会各界及公众意见。具体内容如下：

《普宁市广太镇总体规划（2016-2035）》（草案）主要内容

一、规划范围与期限

1、本规划范围分为镇域（规划区）、镇区两个层次。

（1）镇域范围（即规划区）：为广太镇行政边界，面积为37.34平方公里（含水陆面积）；

（2）中心镇区范围：为广太镇政府驻地的建成区，规划区范围总面积约5.35平方公里。

2、规划期限为2016-2035年。其中：近期为2016-2020年，远期为2021-2035年。

二、发展目标与战略

1、总体目标：到2035年，力争把广太镇建设成为打造一个以特色农业为主导、康复养老为补充，一个综合协调发展、生态环境优良、生活服务完善、就业机会充裕、文化品质高尚的现代化产业新镇。

2、城镇性质：以特色农业为主导的生态康复养老宜居城镇。

3、城镇发展规模：

（1）规划广太镇镇域近期2020年常住人口为6.87万人，城镇化率为45%；远期2035年常住总人口为7.74万人，城镇化率为55%；

（2）规划广太镇镇区近期2020年常住人口为3.0万人，城镇建设用地规模为285公顷，人均95㎡；远期2035年常住人口为4.1万人，城镇建设用地规模为404公顷，人均98.53㎡。

4、发展战略：

（1）培育主导产业，实现跳跃发展。

（2）加强设施共享，区域协同发展。

（3）打造特色旅游产业，构建养老服务基地。

三、镇村体系规划

1、产业发展布局：规划现成了“一心、一轴、四片区”的村镇结构。

一心——是指以镇区为核心，根据广太镇商业发展的特点在镇区大力发展商贸商住业，形成人口聚集中心。

一轴——城镇发展轴（沿省道236打造城镇发展轴，横向打造城镇发展轴，联系揭阳市市区榕城区与普宁市文化名镇洪阳镇，加强城镇发展的联系，协同错位发展）。

四片区——苗木集贸区、轻工业园区、特色苗木种植区、特色旅游区、生态综合养老区。

2、镇村等级结构：规划形成中心镇区、中心村、基层村的三级结构。

镇区：包括居委会、寨山头村、石潭村、仁美村、平宝山村、大寮村、山后村、绵远村、古岭村。

中心村：包括湖内村、交北村。

一般村：山前村、河田村。

3、镇域道路交通规划：

（1）规划形成四通八达的对外交通网络。

对外交通网络由3条东西向道路及两条南北向道路组成，东西向道路主要承担与普宁城区及揭阳市区之间的联系，南北向主要承担与揭阳城区及惠来之间的联系。

（2）镇域乡道系统

坚持贯彻城乡一体化发展的实际需要，利用现有的道路梳理出镇域乡道系统，使得各个农村社区之间与镇区之间形成便捷的交通联系。明确道路系统的功能和等级，重视多种类型交通方式的协调发展，提高整个镇域的道路网密度，为整个广太镇的经济社会发展服务。

四、镇区空间布局规划

1、空间结构：规划广太镇区形成“一市、一心、两轴、两区、两团”的空间结构。

（1）一市

花卉苗木市场：为提高城镇特色农业知名度，发展广太经济，改善和调节城镇气候，同时体现城镇生态和景观功能，规划一处花卉苗木市场。

（2）一心

综合服务中心：位于省道236北侧，结合原公共服务配套中心周边空置用地设置商业商贸、行政办公、教育、医疗等职能为主的综合服务中心。

（3）一轴

城镇综合发展主轴：沿省道236联系规划区各个片区，并且向西联系洪阳镇等城镇，向东与揭阳市区联系，也是联系普宁市东西向发展的主要轴线。

（4）两区

轻工业园区：位于镇区西部，主要以工业为主，依托潮惠高速广太出入口的交通优势，主要发展玩具、纺织、陶瓷、农业加工为主。

东南旅游区：位于广太镇东南部，主要以农业用地为主，依托绵远虎头埔古窑址和交北村的生态旅游观光，重点发展生态文化旅游产业。

（5）两组团：南部居住组团、东部居住组团

南部居住组团：位于镇区南边，依托城镇的发展和旧村环境整合，完善居住区服务设施配套和环境的营造，形成功能完善的中档居住区。

东部居住组团： 省道236南侧，与揭阳市区毗邻，依托毗邻揭阳市区的区位优势，以生活配套区为载体，加快省道236南侧的居住片区的开发建设，形成一个集中商业、居住为一体的高档住宅区。

2、用地布局：规划期末安排城镇建设用地404公顷，人均建设用地约98.53平方米。其中居住用地166.13公顷，公共管理与公共服务设施用地21.53公顷，商业服务业设施用地26.53公顷，道路与交通设施用地68.96公顷，公用设施用地21.197公顷，工业用地31.69公顷，物流仓储用地14.96公顷，绿地与广场用地52.97公顷。

五、镇区公共服务设施规划

1、规划布局体系

规划公共管理与公共服务设施用地面积21.53公顷，占建设用地的5.33%，人均公共设施用地5.25平方米。规划按照镇级和村级二级公共设施布置。

镇级：为全镇服务或具有镇级职能的综合设施。宜集中布置在城镇中心地段或独立置于某一地段，如商业中心、行政中心、文化娱乐中心等。

村级：为方便居民日常使用的部分小型服务设施。如村委会、中小学、文化站、医疗站、绿地广场等。

2、行政办公用地布局：规划行政办公用地面积3.83公顷，占建设用地的0.95%，人均行政办公用地0.93平方米，规划以现状镇政府为基础，适当扩大行政办公用地，作为未来的行政办公中心。

3、文教科研用地布局：规划教育科研用地9.88公顷，占建设用地的2.44%，人均用地2.41平方米，主要为中小学用地。保留全镇现有的1所中学和17所小学，只对部分规模较小、师资力量薄弱、设备落后的学校在原基础上进行扩建。

4、体育设施布局：规划体育用地面积1.23公顷，占建设用地的0.30%，人均体育用地0.30平方米。规划在南环二路以南，公园东路以东布置一处体育用地，内部设置足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等体育活动场所。

5、医疗卫生设施布局：规划医疗卫生用地面积2.50公顷，占建设用地的0.61%，人均医疗卫生用地0.51平方米，规划继续保留和完善广太医院，结合广太镇未来发展的需要，对现状的医疗设施进行改建、扩建。

6、社会福利设施布局：规划社会福利用地面积约2.42公顷，占建设用地的0.60%，人均用地0.59平方米。

7、文化活动设施布局：规划文化活动设施用地面积1.62公顷，占建设用地的0.40%，人均文化活动设施用地0.40平方米。规划保留位于镇政府西侧的一处文化设施用地，新增一处文化设施用地，位于公园东路东侧，南二路以南，结合周边的商业设施、公园绿地打造广太的文化活动中心。

六、镇区综合交通规划

规划形成“四横三纵”的镇区道路网系统。

其中四横是指省道236、广太路、镇区南侧规划一路、镇区南侧规划二路、潮惠高速；三纵是指广平路、潮南路、镇区西侧规划新路。

规划按主干路、次干路、支路三级进行控制，其中主干路设计行车速度为40-60公里/小时；次干路设计行车速度为30-40公里/小时；支路设计行车速度为30公里/小时。

七、镇区绿地系统规划

至2035年，镇区共规划绿地与广场用地40.63公顷，占镇区城镇建设用地的10.06%，人均公园绿地面积为9.91平方米。

镇区以公园、街头绿地、河涌绿地为主要建设形式安排各类公园绿地，于镇政府北的寨山头村内布置一个综合公园；按照1000米的服务半径布置社区公园，共布置4个社区公园，用地面积不少于1公顷；沿金坑溪布置5-10 米宽的绿地，形成带状公园。

八、镇区近期建设规划

1、规划期限：近期规划年限为2016-2020年。

2、规划规模：至2020年，镇区常住人口规模约为3万人，城市建设用地规模为2.85平方公里，人均建设用地95.00平方米。

3、近期建设内容：

（1）花卉苗木市场的建设。

（2）在潮来港村新建污水处理厂。

（3）在镇区新建仁美居住片区。

（4）在寨山头村内建设寨山头公园。

（5）沿省道236布置商业带，以及围绕潮惠高速出入口布置商业，打造商业街。

九、规划实施保障

1、本规划一经批准，由普宁市广太镇人民政府统一组织实施，各部门必须充分认识城市总体规划的重要性，维护总体规划的严肃性、权威性，切实保障总体规划对镇域经济社会发展和城乡建设的指导和调控作用。

2、对下层次法定规划的编制审批情况、规划许可的审批情况和规划政务公开情况进行监察，建立城乡规划督察机制，建立有利于提高行政效能的城乡规划管理体制。

3、切实落实公众参与原则，推进公众参与的法制化和制度化，让公众通过法定的程序和渠道有效地参与规划实施的决策和监督。加强对城市规划的宣传，提高全社会对总体规划及其实施重要性的认识，增强规划意识，提高维护和执行规划的自觉性，共同推进规划的实施。

来源：普宁市广太镇人民政府