但是对于很多人来说，买房子都是一件重要的事情。买房子之前，我们就对各个细节都做了各种了解，最终才下定决心。但是，直到真正拿到房子的事情，我们都不能够钓鱼亲亲，尤其是在签购房合同的时候，这“几个字”一定要认清，很多人不知道傻傻，掉进了开发商的圈套，任人宰割，那可真是吃大亏了！
“定金”还是“订金”？
很多人在这个上面就懵了头，一定要看清楚，可不要傻傻就把钱给了！首先我们要知道的是“定金”，就是确定要买这个房子，所交的保证金，即便是以后不想买这套房子，这个钱也是退不了的，除非是开发商主动违约，需要双倍返还保证金；而“订金”是可以退回来的，只要商量好，不想买这个房子时，这笔钱也是应该退给你的。
是否包括“税费”？
买房子是要交税的，而税费的金额一般都会明确地写在合同里。一般情况下，90平米以上的房子要收取1.5%的税费，而90平以下的是收取1%。所以大家一定要睁大眼睛看清楚，不要傻傻的被别人任意喊价了。
是否包括“物业”？
买房子的时候，开发商都会提前找好物业的，所以我们在签合同的时候，同时也会签一份物业公司的条款，大家一定要看清楚上面的各项内容这样才知道自己有什么样的权利？物业公司需要担负什么样的责任？尤其是管理的范围和收款的事项，一定不能大意。
“交房日期”是否准确？
我们在买房子的时候，很多人都只是听过售楼人员会是开发商的口头表达，说什么时候会把房子交给你，但是这件事情我们一定要立个字据才行。因为交房的时候，上面的交房日期一定要是明确清晰，并且要看合同上的交房日期是否是一样的。如果开发商将交房的日期写得提前或是延迟了，我们说不定要交更多的费用，更有可能会损害我们自己的利益。
所以说签购房合同的时候，可千万不能过于兴奋，一定要保持沉着冷静，看清合同上的这几个字，以免以后吃了大亏！好多人不知道，傻傻掉进了圈套，你可千万别这样！
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