投资商圈资产，龙洲湾旭辉城丨城市公馆为何成首选？

当消费者观念不断更新，城市平行的商业始终稍显空白，楼上经济的繁荣，填补了商圈商业的部分欠缺，满足了以主流消费群体为主的需求，正如此，空中资产也渐渐成为当下投资市场的优质资产。

但是空中资产必须依托成熟的商业人气氛围，这就意味着商圈、地段、配套等城市各方面资源的集合。在重庆商圈中，龙洲湾在商圈资源匮乏之时仍有核心资产，在消费大时代有蓬勃的人口聚集，在诸多新兴商圈中已经呈现繁华规模，仍然处于较低的投资价格。这样的地方，注定不会被忽视。

重庆CAZ，龙洲湾区域辐射能力强

龙洲湾快速发展最根本的是巴南区府的搬迁，巴南把龙洲湾规划为新的政务中心，目前有包括巴南区政府、区公安局、区检察院、区国土局等10余家巴南政府机构及事业单位迁移进驻。（房天下 2018.4.16）

在以前，鱼洞商圈是巴南人的“解放碑”；李家沱商圈则是巴南规划的繁华之地；但是随着城市功能拓展的需求和区域发展的瓶颈，以及龙洲湾在李家沱和鱼洞之间的地理位置，加上巴南区府的聚合作用，整合了鱼洞和李家沱商圈的势能为龙洲湾输血造势。

同时龙洲湾属于交通改变区域的明显代表，轻轨2号线、3号线、巴滨路、渝南分流道、渝南大道“三纵两轻轨”，连接重庆各大区域，而正在修建的龙洲湾隧道（预计2019年通车），连通南彭及公路物流基地，这些交通配套的完善，将进一步提升龙洲湾区域价值和辐射能力。（搜狐 2017.12.25）

（实景图）

当下，龙洲湾一路高歌猛进、快速发展，成为重庆南部高端现代服务业集聚区、重庆主城环境最舒适的文化休闲商圈，更已成为“南重庆”发展的新地标。

新兴商圈，龙洲湾正值人气成熟期

龙洲湾商圈被确定为7个新建商圈之一。对巴南商业的打造，写进了2018年的巴南区政府工作报告。

如今，龙洲湾比起其他新兴商圈，呈现状况更好，巴南万达广场圈定区域内消费，引流跨区域人群，极地海洋公园激发都市旅游热潮，旭辉乐活城特色商业区，还有佳兆业、协信、中交等诸多品牌企业，将合力打造超强矩阵的城市综合体。

未来龙洲湾商圈围绕着“重庆主城城市副中心”、“重庆主城十大开发片区之一”、“重庆市级核心商圈”的战略定位，建设成为重庆南部高端现代服务业集聚区、重庆主城环境最舒适的都市休闲商圈、重庆中央活动区（CAZ）的核心功能区；以龙洲湾及周边约100万人口为核心服务对象，立足巴南，吸引主城，辐射南重庆。（房天下 2018.4.16）

（示意图）

眼见潜力，龙洲湾入驻的房企已经超过20家，人口不断进驻，商业不断完善，龙洲湾这块土地由冷走向热，最终越来越“活”，人气越来越足。

50万起，旭辉城丨城市公馆值得投资PICK

区域成为香饽饽，早期进驻的房企就越值得PICK，旭辉城进驻龙洲湾第四年，见证了龙洲湾的崛起之路。旭辉城丨城市公馆位置优越，在轻轨3号线旁，正面渝南大道和龙海大道人流十字，接万达金街入口，商圈当道位置让导流优势明显。

并且面对龙洲湾不断蓬勃的消费市场，以城市公馆为代表的楼中店尚且空白。旭辉城丨城市公馆拥有约1200席停车位，约10米挑高精装大堂，7部高速电梯，约3.6米大尺度层高，高配置满足区域商业消费需求。

商圈不可错过，价格更不能错过，对比老牌商圈，龙洲湾尚处于发展期，成本尚低，对比北区蔡家等新兴商圈，龙洲湾配套更好，周围常住人口更多。旭辉城丨城市公馆主力总价约50万起——90万止，买龙洲湾稀缺空中资产。

（示意图）

无可争议，这一次就看龙洲湾，抓住城市商圈资产，用资源把握未来，咨询热线：023 6256 7888。