15日停电后,居民家碗筷未洗。 记者 张国桐 摄
生活日报8月16日讯 15日中午,诚基中心部分公共设施被限制用电,同一开发商的万豪国际,几乎全部公共施设也停电。在停电后,小区供水泵无法运转,万豪国际2层以上居民家中停水。种种情况皆因两小区拖欠巨额公共设施电费。目前,相关部门及供电公司正在协商。
突然黑暗的小区
8月7日国网济南供电公司分别在诚基中心和万豪国际张贴的催缴电费停电通知书。根据通知,诚基中心拖欠电费及违约金共计1200余万,而万豪国际欠费和违约金达300余万,倘若两小区8月14日未交齐电费,供电公司将于8月15日依法对小区公建设施采取停电催缴措施。
15日早上9点多,家住万豪国际小区的侯先生在上班之前特意查看了一下家里用电情况,看到均可正常使用。可到了中午11点多,侯先生下班回家后,突然发现小区楼道等公共区域一片漆黑,家中停水。“平时我都是正常缴纳电费啊。”侯先生称,小区电梯可以正常运行,但小区楼道、地下车库均是漆黑一片,部分商铺也因停电无法正常营业。停电后,小区供水泵无法正常运转。“万豪几乎2层以上的居民家里都没水,小区里商住两用的住户基本没受影响。家中网络、电视无法正常使用。”侯先生说。
与万豪国际属同一开发商的诚基中心部分商铺和公共设施也停电,部分居民家中因供水泵原因停水。“中午就停水了,碗筷等一直到下午也没有刷。”居民张先生说,他都是正常缴纳电费,但因为拖欠公建设施电费,导致家中无水,而且网络、电视也无法使用。
多方协商乱成一团
就万豪国际公建设施停电后,15日下午相关部门与供电公司进行了协商。记者在现场看到,针对缴纳电费问题,有的业主情绪有些激动。
据万豪国际业主王先生表示,他和很多业主一样,都是按规定缴纳电费和水费,现在虽然家中有电,但网络、水等无法使用,就已经影响正常生活,对此他十分气愤。万豪商铺业主李女士称,作为商铺都是预缴电费,自从停电以后,商铺根本无法营业。业主们焦急的情绪,使得协商过程一度比较混乱。不过经过协商,15日晚间涉及民生用电的设施已经恢复供电,居民家中及部分接入居民用电的商铺已经可以用水、用电。
供电公司称停电是无奈之举
针对停电问题,15日下午记者联系济南供电公司,据工作人员表示,在停电之前,公司曾以各种方式进行催缴,包括协商、现场催缴等,因此停电是无奈之举。
此外,考虑到民生问题,公司只是将公建设施进行停电。其实对于诚基和万豪拖欠电费问题,公司也很无奈,而且拖欠原因比较复杂。最后,就两小区停电问题,公司已经与包括业主代表在内的各方进行协商。
种种原因致使拖欠电费
16日上午记者再次来到万豪国际,看到沿街部分商铺及居民家中已经于15日晚恢复供电、供水,但地下车库及部分商铺依然无法用电。商铺业主告诉记者,大约半年前,由于水表被拆除,水至今无法使用,找物业退还水费,物业却表示已经上交无法退还,直到现在卡里还有剩余立方数没有用完。
万豪物业工作人员告诉记者,起初,公建设施电费由开发商交付,但在物业接手后,开发商无法代付,所以物业便向业主进行征收。“当时是交付400元电费,100元水费,但居民就是不交。”工作人员说,其实公摊电费难收缴只是原因之一,在物业接手后,电表一直未进行交接,至今电表开户名仍为开发商,而且小区内有些商铺是接入的公共用电,都在一个总表上,甚至有的楼公摊电费价格也不一样,所以小区建造时存在问题,也成为拖欠电费的原因之一。
诚基中心物业表示,公建设施用电费用在住房合同里明确表明属于公摊费用,而居民认为物业费中已经包含此类费用,导致费用难以收齐。而且针对物业费问题,很多业主也拒绝缴纳,物业收缴起来十分困难。其实在记者走访过程中,无论万豪还是诚基,业主对小区环境等问题意见极大。
供电公司工作人员表示,就拖欠电费的情况,公司已经上报济南仲裁委,具体结果需等到8月底9月初。
记者 张国桐 实习生 申继涛
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