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房地产现在已经成为全民关心的话题了，没有房价、商铺、卖地好像都没有多少共同话题。但是房地产行业大部分都是不动产，想要用不动产换现金流，就需要跟银行交易。比如我有房子，但是想要钱买车、旅游之类的，就可以将房产抵押，但是在此之前需要进行房地产评估。那房地产评估多少钱呢？
首先房地产评估其实种类还挺多的，比如针对住宅、公寓、商铺、土地的评估，估价对象不一样收费标准也不一样，所以房地产交易、租赁、抵押、拆迁、担保和商品房开发与销售等环节都离不开房地产评估。那对于我们来说，比较常见的就是二手房贷款、交易、租赁等，小资家今天要说的房地产评估多少钱，主要也是针对二手房贷款的评估报告来展开的。
一般来说，二手房贷款的房地产评估多少钱呢？评估总值的千分之一到千分之五，比如房子总值100万，那么评估费就要1000左右是正常的，200万的房子2000评估费也算正常，因为这是市场价。不过觉得贵也可以和评估机构或中介讲个价，大概降一点或许是可以的。
上面是普通渠道获取房产评估报告的费用，其实还有价格便宜、又靠谱的方式，那就是在专业房产评估网站上购买，比如小资家和公评网。那么房产评估网站上的房地产评估多少钱呢？以小资家为例，由于小资家是世联的，所以房产评估由世联评估估价师执行，评估报告也是由世联评估盖章，专业肯定是有保证的。但是费用却比市场价少很多，比如深圳近200万的房子，评估费才需要475元；杭州300多万的房子，在小资家评估费也就1000元左右。所以小资家的房地产评估费用非常低，大家可以考虑。公评网则是有很多评估公司，想要哪一家出报告，就可以直接联系，费用则按照他们自己的定价。
房地产评估多少钱？主要还是看评估的是什么类型的物业，和哪种渠道委托的。跟房地产评估机构接触呢费用比较清晰、透明，跟中介呢费用高一点但是省事，在线购买呢也是省事、省钱、省时。不过最主要还是看你要评估的哪种方式最好，比如要拆迁评估就不能在线购买了。
谢谢您的垂阅，做房产评估，上小资家官网或下载“小资家”APP（世联评估的线上平台）。
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