今天一早，在购房群里闲逛（偷懒），忽然有位网友，丢了个截图，此图一发，群里瞬间炸了。
该聊天记录显示，“明年年底前，栖霞区绕城内的部分，归玄武”！
首先，掌柜君要给大家科普下这个区域范围，看看大概是怎样的一个范围。其中，绕城以内的栖霞区范围，就是这两年一直谣传的迈皋桥和燕子矶板块。
据说每一次传闻，都不完全是空穴来风，难道这一次也这样？群里明显已经沸腾了，开始讨论划分过去之后的利好了。
不过掌柜君倒还比较淡定，一方面我不住迈燕新城，规划变不变跟我的钱袋子关系不大；另一方面，房产小编做久了，见过了太多“狼来了”的小道消息。句容说要划给南京都说了多少年了，谁信？
而且，以掌柜君的理解，各个行政区属之间的划分，应该不会那么容易吧。更何况还是燕子矶和迈皋桥这两块“肥肉”，每年贡献那么多的税收和GDP，栖霞区凭什么会愿意呢？难道，以后的栖霞闹到就只靠仙林和尧化门撑着？
带着这个疑问和这个“小道消息”，掌柜君致电了一位发G委的朋友。没想到，他却给了我一个出人意料的回复，他称：这个传闻早在两年前就有了，确实有这方面的计划，预计今年年底可能就正式确定了。绕城公路以内给玄武区，而徐庄板块给栖霞。
掌柜君咨询栖霞gov的朋友，他表示，“确实有这个传言，但不会那么快，而且划归玄武也不一定就是好事。”
纳尼，难道这次真的是真的？！单说迈燕新城划给玄武区，我是不信的；但如果说用徐庄来换，掌柜君觉得还真是很有可能的啊！
遥想当年，建邺区退出主城，让出了新街口、汉中路等明城墙以内的部分，就得了个江心洲（梅子洲）作为补偿，可见“以地换地”也是有先例可查的。这也体现了，政府为了城市的发展，是会对各个区块之间进行一定的优化的。
只不过，这样一来，可能就要几家欢喜几家愁了。迈燕新城统一划到玄武区，燕子矶新城可以跟玄武铁北板块共同发展，利于区域的整体升级。尤其是对燕子矶板块的一些在售新盘、以及土地项目，都是很大的利好。马群板块也是如此，原本就是在紫金山脚下又离主城很近，区位非常好，却偏偏处于边缘地区划到了栖霞，甚至一度出现三不管情况。若能统一划到玄武区，或也能迎来更加系统的发展。
而如果把徐庄给了栖霞，就是把整个紫金山以东的板块都划归栖霞，这样也利于整个仙林大板块的整体发展。栖霞区管辖重心的东移，片区内的仙林、尧化门甚至是栖霞山部分都将成为栖霞政府的新的发展重心，这也利于这些板块更好的发展。
不过，对于不少有着户口情结的人，从栖霞到玄武自然是欢呼雀跃，从玄武到栖霞的，可能多少会有些不开心吧。
具体情况如何，划不划、什么时候划，还有待考证。掌柜君也将继续跟进，争取第一时间为您带来最新消息。
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