揭秘从鲁能球员到房地产商人的察可军：已与山东水发集团合作多个项目

借助与山东水发控股集团有限公司（简称水发集团）的合作，昔日的鲁能泰山明星球员察可军，在山东、四川等地拿下了多个房地产项目。

本月8日，山东省青少年足球联盟杯在潍坊开赛，多位鲁能泰山退役球员亮相启动仪式，察可军是其中之一，不过他如今的身份已变成了房地产老板。

对于察可军，熟悉鲁能泰山的“90前”球迷大抵不会陌生。1999年，鲁能泰山斩获“双冠王”，当时年仅18岁的察可军多次攻入致胜进球，引发广泛关注，一张其身着队服凌空抽射的照片，至今仍流传于网络。

1981年，察可军出生在菏泽鄄城县，从小就喜欢踢球并进行了系统训练。1998年，他被鲁能泰山时任教练桑特拉齐相中，从鲁能三队提拔至一队，担任宿茂臻和卡西亚诺主力替补，并在次年助力鲁能泰山斩获“双冠王”。

但好景不长，按照察可军自己的说法，因为与鲁能泰山俱乐部高层不和，他在2000年被俱乐部“打入冷宫”，下放到预备队，虽然此后又陆续加盟重庆海利丰和青岛中能，但均没有起色，最终在2006年宣布因伤退役。

与不少明星球员退役后选择留在俱乐部任教不同，察可军回到了老家菏泽，进入父亲察志田创办的房地产公司——山东龙田置业集团股份有限公司（简称龙田集团），身份从一名职业运动员变成了家族企业接班人。

龙田集团成立于2005年11月，总部位于菏泽市区，涉足建筑、电子商务、宾馆酒店、旅游度假等行业，目前注册资本为6000万元，察志田持股66.67%，察可军和查海波分别持股16.67%。

据龙田集团官网显示，其开发项目主要位于济南和菏泽，在菏泽开发了龙田名郡、龙田府邸、龙田庄园、赵王河大院等4个住宅项目，济南则有济南辛甸项目、济南化纤厂片区改造、济南勒芒小镇、济南港沟幸福新城等。

山东财经报道注意到，不仅察志田控股的龙田集团深度涉足济南市场，察可军也在2016年底自掏腰包，成立了济南新龙田置业有限公司（简称新龙田置业），与山东省属国企水发集团做起了生意。

2017年6月，新龙田置业与水发集团子公司齐鲁水务集团合资，成立山东水发龙田置业集团有限公司（简称水龙置业）、山东水发龙田文旅集团有限公司（简称水龙文旅），两家公司注册资本均为1亿元，齐鲁水务集团持股51%，新龙田置业持股49%。

成立1年来，水龙置业已设立7家子公司，其中在四川平武县设立的四川水泽田文化产业旅游公司，拿下了当地一个由政府参与开发的全域旅游项目，投资总额高达50亿元。

不只是察可军，在龙田集团旗下多个子公司担任法人的察可波，2018年5月也与自然人商汉印共同出资2000万元，在海南三亚注册成立了水发（龙田）海南置业有限公司、海南龙田旅游资源开发有限公司。

而就在此前，作为水发集团子公司的山东水发置业集团，2017年刚宣布将在海南三亚开发海南保亭七仙岭项目，该项目占地193亩，将建设度假酒店和雨林别墅。

此外借助水发集团，察可军还与融创集团、济南文旅发展集团等企业加深了联系。

去年12月，水发集团与济南文旅发展集团签署战略合作协议，水发集团表示，这标志着双方在文化、旅游、体育等领域实现优势互补、强强联合。

当天，察可军出席了签约仪式，4个月后，水龙置业与济南文旅集团投资有限公司共同出资1亿元，在济南长清区注册成立了济南文旅小镇建设开发有限公司。

今年5月，水发集团董事长王振钦在济南会见融创集团创始人、董事局主席孙宏斌，重点围绕文旅产业展开交流，察可军也参加了会谈。此前，融创集团曾在年初接手济南万达文旅项目。

除了与水发集团合作外，察可军去年还与富力地产达成合作，通过其控股的山东日升龙田置业有限公司，与富力地产合资成立济南富力日田房地产开发有限公司，由其担任法人代表的济南龙田置业有限公司，则与富力集团合资成立济南富力龙田房地产开发有限公司。（记者 吴婧）