同事老家三间民房要拆迁了，住房和屋檐的价格为主，1.5米宽的屋檐跟主房的单价一样，所以很多人在最后一搏加了屋檐，东西平房的单价很低。室内装修无论多么精致，只配一定的标准，超过标准的不再额外加钱。这样算来，最终赔偿价是30.5万。因为安置房还没有建起来，所以每人每月补贴200元的房租费，补贴18个月。
房子价格出来了，补偿方案有三种：
一、不要安置房。额外每户增加5万元。如果拿着拆迁协议到指定的楼盘购买商品房，开发商在原价的基础上，100平方以内，每平方下降200到500元。
二、要安置房。每户不论人口，面积，套数，最多可选180平方的安置房，户型有三种，分别是117平的三居室，67平的二居室，92平的二居室。因为67平的二居室针对老年人，设计的不多，只在部分楼栋里设计成跟117平的三居室对门，这样有利于年轻人跟父母住在一个楼层，便于照顾。设计的还挺周到的。180平以内的按单价1600元一平方计算，超过的部分按市场价2600一平计算，不足的部分找现金。安置房没有产权证。
同事算了一下，如果不要安置房，实际到手（不算房租）35.5万，在当地买商品房的话，只能到位置一般或者较差的地方，而且楼层一般的房子。因为我们这里较好的位置，房价都在5000以上，位置较差的，也都接近4000。即使开发商给便宜几百元，也完全不合算。
如果要两套安置房，安置房的位置也是一般情况，自己目前有一套商品房住居，但是考虑到父母还在，所以只需要给父母要一套安置房即可。这样还能剩下不少拆迁款，如果要两套安置房，肯定不够，要贴钱，如果要一套，怕将来没有机会买这么1600一平的安置房了，机会不用就错过了。
最好的打算就是买117跟67平的同一楼层两套，但是67的户型真的不合心意，带电梯的，公摊又大，厅太小，住着太不舒服。其次就是要两套92平的上下楼两套，但是都是两个卧室，怕将来要二胎住着不方便。权衡再三还是选一个117，一个92的，但是两套房子不在同一栋楼里，来回不方便。
这下选择真有点难，不知该怎么选择？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
