能扛得住这届世界杯的，才是真冠军！

作为一个连阿根廷和西班牙的队服都分不清的资深“伪”球迷，面对这届世界杯也是心如凉凉。阿根廷屡屡败北，卫冕冠军德国输给了思密达，帅气逆天的C罗都没有拯救葡萄牙……天台上的群众蜂拥而至，痛哭流涕，说好的“全民狂欢，共赏盛宴”呢？说好的“不炒楼市，竞猜赢球”呢？

呵呵，别灰心，别失望，生活总是一个坑接一个坑，看看帝都6月份楼市成交量，心才会发现“没有最凉，只有更凉！”数据显示：今年上半年新建商品房住宅网签创历史同期最低。截至6月底，新房网签8051套，预计半年合计不足8500套，平均每个月的成交只有1400套左右。这是个什么概念？即从有完整成交数据的2005年开始，这是北京楼市历史上第一次出现半年新建商品房住宅（不含共有产权）不足万套的历史最低值，即使加上共有产权房的2103套，也仅1.06万套，依然是有网签记录来的历史最低值。

与新房成交量低迷状态不同的是，别墅市场却相对活跃，同样的市场环境和签约数据下，6月京别墅市场总成交额27.52亿元，平均成交价38086元/平方米，环比5月价格上涨10000元/平方米。为什么别墅市场能在低迷环境中依然坚挺？

在“房住不炒”的大环境下，别墅作为高端人居产品，市场已经从单纯的地段景观资源论发展到产品价值论，从单一的大尺度发展到关注高端客户居住功能升级及居住品质的情感诉求，这是由别墅产品自身性质决定得。北科建领秀翡翠墅开盘当日，逆市热销，引来市场关注，尤为能证明这一点——有价值的好产品，才有市场。

说到价值，纵观整个北京市场，除了地段，还是地段。此地段不仅指现有的黄金地段，更是看未来的发展潜力。建国初期，北京城区的范围主要圈定在当今二环以内；此后，在国家不断更新的城市规划驱动之下，北京的核心城区得到进一步扩张。地铁铺排，环路扩张，与交通网同步发展的城市配套也不断完善，我们看到了西北五环的中关村如何形成，见证了东北望京的迅速发展及通州政治中心的东延……

与此同时，各大房企也是纷纷抢滩优势地块，或毗邻交通要道，或共享完善配套，或占据优质自然环境，使五环土地在短短几年内开发达到饱和，最终使得北京核心城区突破传统城区局限，确立了五环内城化的大格局。而过去一直处于城六区边缘化的丰台区，也因城市规划、产业发展和自身丰富的自然生态环境，成为市场的下一个目标。

近年来随着丰台区基础设施、公共服务、产业发展、生态环境等日益完善，区域内的交通、医院、学校、商业等各项设施得以迅速升级，在丽泽商务区、丰台科技园、首都商务新区等产业新区的共同驱动下，丰台区将迎来高速发展的增长阶段，同时带动产品的高价值属性。领秀翡翠墅位于丰台区西五环核心地段，拥揽三维立体交通，这成为领秀翡翠墅占据市场的重要价值点。

明显的地段优势加之稀缺丰富的自然生态资源，是打造高品质生态理想型住宅的必备条件。作为领秀系升级之作，领秀翡翠墅对传统别墅产品全面升级与迭代，从追求大面积到三法造园，以国际化视角重构新中式产品，打造既有繁华又不乏自然的都市新别墅。其核心优势为面宽大，其独有的三法造园匠艺打造前厅后院布局，做到有天有地。别墅产品11.4米的面宽、0.8的宽容积率以及100%空间拓展率等等，都是领秀翡翠墅宽墅特性的直接呈现。

领秀翡翠墅位于北京市规划的“国际生态版图”内的4A级旅游小镇，拥有高达80%的泛绿地率，周边有北京园博园、青龙湖公园、北宫国家森林公园、世界地热博览园、南宫体育公园、云岗森林公园、青龙湖水上公园七大国家级公园环绕，绿树茵茵，空气清新。

项目充分利用周边丰富稀缺的资源环境，依托“三法造园”体系，成就三公园、一私园、一墅园秀美之境。东侧翡鸣体育公园、西南侧的翠里休闲公园、南侧的领秀生态公园组成三园环抱盛境，咫尺之间将各色美景尽收眼底；还打造出私属的别墅园林景观，为业主定制四季不同的五感体验。清晨推窗而望的绿意、奔跑的孩童，偶遇蝴蝶起舞的场景等等将繁杂喧嚣的街道隔离在外，让人享受一个绿色清新、安宁静谧的生活环境。

“大隐于市，小隐于林”，在这个钢筋混凝土搭建的五环内城中，一处有天有地的生态景观之地；一处出则繁华，入则宁静的高端墅区；一个将现代社会和国人居住情怀完美结合的产品，才是高精阶层的理想居住地。领秀翡翠墅则将这一理想变成了现实，在宜居的五环区域创新性打造出“内城公园墅”产品，实现中国人的居住梦想。在繁华的紫禁城边，寻一处绿水青山，在一座自己专属的公园别墅里，品茗赏花，安放自我。

领秀翡翠墅

销售热线：4006532202

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