国购集团收购太平洋森活广场 政务西10万方商业体来袭

我爱铺网讯 6月9日由我爱铺网独家策划的“合肥首届社区商铺节”正式上线！网络合肥合肥商铺最新动态。近日，爱铺君实地探访太平洋森活广场，对项目商业进行了最新探访。

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实探

国购收购太平洋森活广场 打造大型商业综合体

太平洋森活广场，作为大平洋集团登录合肥的首部作品，旨在打造集百货、餐饮、酒店、办公、住宅为一体的62万方绿色大型商业综合体。

项目效果图

近期，爱铺君获悉国购收购太平洋森活广场二期、三期。那么，如今商业现状又如何呢？

2013年4月27日，太平洋森活广场太平洋生活控股有限公司、太平洋（合肥）控股有限公司以121万元/亩、总价15990.15万元摘得肥西[2013]4号地块，这就是今天我们所说的太平洋森活广场了。

据了解，项目一期住宅已经在2015年底交付，二期项目商业区包括4层的商业裙房、精品酒店、写字楼为主。

实拍太平洋森活广场

现场一位置业顾问告诉爱铺君，二期商业规划台式特色小吃、日韩料理、主题餐厅等餐饮业态，引入零售、KTV、健身、美容化妆品等休闲配套，打造年轻人的时尚消费目的地。目前，已有一楼沿街部分商铺已经开业运营了，入驻品牌有已有蒸小皖、功夫煲仔、土菜馆多以餐饮为主。

二期商业

“三期商业体量达8万方，集吃喝玩乐购为一体的大型商业体，并且在月底将正式动工2020年将正式运营。目前永辉超市已意向进驻。”该置业顾问介绍道。

商业街区内随处可见的商铺宣传语，“50万常住人口消费力”，“3000米天鹅湖汇聚繁华”等等。在街区中央广场处还摆放着一些儿童娱乐设施，如旋转木马、充气城堡等，这也吸引了不少家长带小孩前来游玩。

一位家长告诉爱铺君：“周边没有什么游乐设施，离天鹅湖万达又有点距离，所以更倾向就近原则。而太平洋森活广场能够满足我们的需求，现在就期待它的开业。”

而另一位商家也附和道：“我们开业有一段时间了，主要服务本小区的消费人群，现在生意还算不错，买中这间铺就是看中它 的未来潜力”。

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人气

合肥政务西 繁华生活新腹地

作为合肥西部组团的高新区，未来将被打造成重要的城市副中心，发展规划主要围绕着“一山两湖”的设想来构建，已经获得国家首批双创示范基地、国家自主创新示范区、国家知识产权示范园区等国家级荣誉称号，合肥高新区已稳居全国高新区第一方阵。

区位交通明显

太平洋森活广场位于明珠大道与香樟大道交口东北角，属于政务区、高新区，经开区三区交汇的区域，毗邻明珠公园和柏堰湖风景区。

紧邻合肥城市主干道香樟大道和集贤路、明珠路与铭传路东延改造升级，项目交通日趋成熟。

同时，正在修建在建的地铁4号线主要分布在习友路上，距离较近的两个站点是金桂路站和科学大道站，距离该项目大概在一公里左右。虽然太平洋森活广场不算是真正的地铁商业，但距离地铁站较近，地铁人流依旧将是项目的一大优势！

尽享50万消费群体

太平洋森活广场周边小区有鼎元公馆、保利香槟国际、香樟花园、百商现代名苑、恒大华府、淮矿馥邦天下、景尚名郡等众多小区，另外，项目周边还布局这高新科技园、深港产业园、美城国际创新基地等园区，整个片区3公里范围内有近50万消费群体，消费潜力大。

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布局

国购集团在合肥的布局

国购集团始创于1993年，先后建设了天和大厦、科技大厦、奥林花园一二三期、国购广场、大润发超市、汇金大厦等几个经典项目。

三里庵国购广场

三里庵国购广场作为安徽省内第一家真正意义上的Shopping Mall，项目集购物、休闲、餐饮等为一体，填补了三里庵大型商业网点的空白，成为了三里庵商圈的地标建筑。

去年7月份国购广场一期开始进行为期半年的外立面改造，于2017年12月底盛装启幕。改造后的国购广场负一楼美食广场与地铁2号线无缝对接，人气一直不错。

位于国购广场西侧的国购广场二期现已建至三层左右，项目将打造体验式购物中心。

国购中心

国购中心位于滨湖新区徽州大道和锦绣大道交口东南角，是由5A地标甲级写字楼、灵动空间、国际五星级酒店、国际精品mall四大业态构成的40万方中央鼎级商务区。

国购中心原来是蓝鼎国际商务中心，于2009年11月盛大开工。2014年，蓝鼎将安徽所有的地产业务、酒店业务卖给了安徽国购，所以‘改头换面’挂上了国购的招牌。蓝鼎国际商务中心也就变成了国购中心。

滨湖国购广场

滨湖国购广场位于庐州大道与中山路交口，按照当时的规划，项目依托10万大商业、知名五星级酒店，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等众多业态，磁引全城各个层级消费人群。

滨湖国广场同样也是蓝鼎的项目，现在更名为国购爱情海购物乐园，目前由红星商业打造。

京商国际商贸城

2013年年底，随着蓝鼎集团业务发展方向的调整和脱离合肥市场，安徽国购集团全面接手蓝鼎集团旗下的地产业务。其中，除去国购中心和滨湖国购广场之外，还包括京商国际商贸城。

京商国际商贸城占地面积约2624亩，总投资额超过200亿元。项目销售成绩一直很不错，如今项目专业市场于2017年6月全面试营业，目前部分已经正式营业。

总结：太平洋森活广场周边并无大型商业综合体，未来三期商业的面世，将将大大满足周边消费需求。而较为繁华的天鹅湖商圈、大学城商圈等，都在该项目的五公里范围左右，足够的距离不会让商业过于密集，同时可以形成集聚效应，对整个片区内的商业价值有较大的提升！