纵观中国古代历史，
有的朝代
老百姓辛辛苦苦工作
两三年就能买一套房，
而有的朝代
老百姓不吃不喝
几百年都买不起。
各朝各代
经济、政策、人口密度不同，
房价也是参差不齐。
西周
据记载，中国古代房地产的起源于一个叫矩伯的人。
在西周时期，矩伯用两块玉、一件鹿皮披肩、一条围裙换来了1300多亩地。从此，一个叫房地产的江湖诞生了，江湖上掀起了一场腥风血雨，这场血雨一直下到了现在。
汉代
汉朝人编写的数学教材《九章算术》里，有这样一道题，“今有取保，一岁价钱二千五百，今先取一千二百，问当作日几许?”
里面提到的普通打工仔一年挣2500钱，非常接近西汉工薪阶层的收入。《居延汉简释文合校》里记录了西汉的居延县两户人家的家产清单，一户家里房子值10000钱;一户家里房子值3000钱。
简单换算一下，即便是年薪只有2500钱的工薪阶层，在汉朝用不了几年就能买一套房子。
唐代
在唐朝，唐玄宗时期朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记载：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价138贯。
138贯就是13.8万文，1文铜钱的购买力相当于现在人民币两块钱，13.8万文也就相当于现在的27.6万RMB。
那时候的人民生活富足，花二三十万RMB就能在首都买套大别墅。好景不长，盛唐之后房价就迎来了大涨。
在一篇韩愈写给儿子的诗《示儿》里，就谈到了买房这件事，“始我来京师,止携一束书。辛勤三十年,以有此屋庐。”
韩愈这个大文学家，24岁就开始做官，期间还赚些稿费，这些收入加起来存了30年，在退休的时候他才买上自己满意的房子，当时的房价，也就可想而知了。
宋代
宋朝的房价得好好吐槽一番。宋朝的商品经济发达，城市化方兴未艾，人口流动频繁，致使房地产十分活跃，满大街都是房地产中介，房价堪比现在的北京。
北宋前期，汴京一户普通人家的房子叫价1300贯。到了北宋末期，房价狂涨到数十万贯，以购买力折算成人民币，至少是5000万RMB。
如果要想在首都开封买房，普通老百姓得不吃不喝攒钱260年。当年又当官又写诗的欧阳修在开封也只能租那种很破的房子住。
明代
相比宋朝时候的房价，明朝的房价算是良心价了。
在明朝万历年间，北京城里的一个太监卖自己1000平米的房子卖了1300两银子。
当时明朝的普通工人一年赚8两银子，要想买个80平米的经济适用房，只需要十年左右。
清代
清朝的房价控制得比较好，房价恢复到了汉朝的水平。
举个例子，乾隆十三年，北京内城新帘子胡同，四间瓦房70两，相当于现在10500RMB。
当时一个七品县令年收入大约有56两银子，相当56×150=8400RMB。也就是说一个公务员省吃俭用两年，就能在北京买一套房子了。
除了宋朝房价高得离谱外，很多朝代的房价还是相当温和的。每个朝代的不同时期，经济水平不同，各地段房价价位不同，在这里只能列举出已有记载的、具有代表性、普遍性的例子。
那时候的人们大多在乡间劳作，有祖宅可以继承，人口流动性不大，生产力、城市化率也与现在没有可比性，大家也就看个乐呵，细究的话就没有意思了。
古人也租房
1
白居易二十八岁考中举人，二十九岁考中进士，三十二岁参加工作，干的是“校书郎”，就是在中央办公厅负责校对红头文件的工作人员。
级别呢，是正九品，相当于一个小县的县长，不过工资却不低，每月一万六千钱。
白居易在长安东郊常乐里租了四间茅屋，因为离上班的地方远，又养了一匹马代步，此外还雇了两个保姆，这样每月的开销是七千五百钱，剩下八千五百钱存起来。
但是存了十年，他也没能在长安买下一套房子。
2
大文学家欧阳修也是租房一族中的一员。欧阳修考中进士，进中央工作，工作了很多年，始终没买上房子。
他给朋友写信说：“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。”意思是在京城工作这么长时间，一直没有混上自己的窝，一直在小胡同里租房住，很惨。
3
正因为房价很高，有人就想出了一些奇招来解决基本的生存问题。
北宋有个大学士叫陶毂，他亲眼见过老百姓的住房是多么紧张：“四邻局塞，半空架版，叠垛箱笼，分寝儿女。”意思是说：住房使用面积不够，就自己动手改造，在房子天花板和地板的中间加一层，隔成小复式。
卧室太小，放不下床，就把箱子柜子什么的拼起来，让孩子们睡。这种一家三代挤一个小房子的方式，真是名副其实的“蜗居”啊!
4
而名人苏辙一家从蜗居到房奴的买房经历，最能反映当时人们住房的窘状。
苏辙在眉山老家旧宅里住了18年，嘉祐元年进京。
等到他和苏轼考中进士，爸爸苏洵也做了十来年的官，在京城却没能置上房子，任由兄弟俩借住公署。
后来苏辙、苏轼的妻子和孩子也来到京城，加上丫环保姆，一家老小几十口，公署里住不下，苏洵才去租了一处宅院。
嘉祐五年，苏洵带苏辙移居河南杞县，也是租的房子。
嘉祐六年，苏洵带苏辙回京闲居，还是租的房子;直到治平三年苏洵病故，除了眉山老宅，没有给儿孙留下一处房产、一块土地。
直到元符三年，苏辙回河南许昌定居后，狠狠心拿出攒了大半生的工资，卖掉一批藏书，花了几年时间，陆续买下“卞氏宅”“东邻园”“南园竹”，又改建、扩建，置了一处百余间的大院落，安顿下全家老小。
不过心愿满足了，他一生的积蓄也耗尽了，“盎中粟将尽，橐中金亦殚”，于是又自责“我老不自量”，到了这把年纪还来做房奴。
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