新西塘越里：是时候逛一条与众不同的街

观点地产网 购物中心遍地开花的当下，什么样的才能给人不一样的感受？

小桥流水石皮弄，粉墙黛瓦乌篷船；花格窗棂红妆绣，吴侬软语噱评弹。当江南水乡的清幽遇上苏式园林的亭台楼阁，当中国古典神话遇上西方艺术元素，当舌尖上的嘉兴非遗小吃搭配古韵悠扬的国学与禅茶，恭喜你，终于可以逃脱了都市的捆绑，走进精致的街道，放慢脚步，触摸生活的刻度。

还是青阶石踏，还是枕水人家，它满足了每个人心中的那个江南情结，但又不止于此。作为一个商业地产项目，这里有商铺、有广场、有市集，有小桥流水、有灯火夜色、有转角就撞上某种艺术元素的无限可能。

或许，只用一般商业综合体的逻辑来形容它已不合时宜，某种程度上来说，这更像是个位于长三角经济圈的现象级艺术美学新地标。

这个与众不同的街区叫做新西塘越里，由华夏幸福商业耗时三年时间打造，位于华夏幸福打造的嘉兴产业新城，与上海、苏州、杭州的车程距离仅1小时。

刚刚过去不久的“五一”小长假，这片总建筑面积5万平米的商业街区正式开业，20万人次的八方来客纷至沓来，游人如织。

同时启幕的还有膺·未来大地艺术节和嘉善国际戏剧节，这也是继2017年新西塘越里亮街、“再造”李象群雕塑艺术邀请展和“T20嘉善艺术峰会暨中国当代艺术名家邀请展”成功举办后，“膺·未来”系列文化艺术活动组织者们的又一重要实力践行。

显然，融入艺术化的体验已经成为商业地产不可回避的主题之一，而在华夏幸福的产城模式中，这一做法又有所升级和创新。以千年古镇为建筑呈现，用无处不在的艺术元素激发新西塘越里的文化活力，产生现象级文化盛宴，将新西塘越里打造成为公众的文化中心。

另一方面，紧邻长三角城市群的地理优势，使它能够满足都市人日常工作外，生活方式的延续，对于来到这里的人来说，这更像是一个满足一家三口或亲友之间短暂度假的地方。

现象级美学新地标

定位独特、标新立异、差异化打法，当开发商在规划一个商业项目时，如何区别于其他产品是一个项目能否脱颖而出的关键，人们强调创新、强调向前看，但往往会忽略那些沉淀数千年的宝贵文化。

或许鲜有人知道，早在六千年前，嘉善就已有迹可循，而清朝的一本诗集记录指出，明宣德五年（公元1430年）嘉善正式建县，“百里郊原似掌平，竹枝唱出尽吴声。六乡游遍停舟晚，篝火渔灯相映明。”

吴侬软语，渔舟唱晚，这是印象中如诗如画的江南水乡。

如今，随着社会的不断进化，一座座由钢筋水泥构建的建筑拔地而起，历史的印记早已模糊，城市原本的味道逐渐消散。人们恍然大悟，城市不仅仅是一栋摩天大楼，更应该对从前有所传承、对未来有所展望，使城市历久弥新。

在华夏幸福商业事业部总经理吴艳芬看来，房地产企业有这样的责任，尤其对华夏幸福而言，打造的不仅是一个简单的产品，而是一座城市。

在这座城市中，有衣食住行，更要有精神的富足，在人们对美好生活的向往里，文化艺术成为产城模式里最不可或缺的动力。

因此，在打造嘉善新城的商业项目时，吴艳芬选择回归原点，以当地的历史文化特色为依据，以传承文化为定位，试图还原嘉善这座千年江南古镇本来的模样。

出于对自身的高要求，在经过一轮调整后，项目的定位更为具象，以“吴根越角”为理念，新西塘越里的案名也正式敲定。

吴艳芬介绍，为了完美呈现古代嘉善的小镇形象，总建筑面积5万平米的新西塘越里经历了长达三年的雕琢。

建筑，是凝固的历史，也是传承文化的重要载体。走进街区，每一个匠心独具的设计、每一块非遗大师亲手砌筑的石子路，犹如鲜活的博物馆，重现历史，并用自己的方式延续文化。

一步一景的效果也足以证明，三年的等待非常值得。

此外，街区中设有为大众开放国学、书画、禅茶、礼仪等体验活动的华夏国学书画院，左岸美术馆、左岸剧场、休闲茶座、射艺交流为一体的禅射堂。而著名的鲤朵市集、Cosplay巡游、传统戏曲、阿根廷乐队、小丑魔术等表演分布于整个园区，满足了不同年龄层次、不同兴趣爱好游客的游玩需求。

由静及动，从吃喝玩乐到沉淀式的艺术体验，在这座江南古镇般的街区里，华夏幸福商业不遗余力地打造了一座现象级的美学新地标。

难以复制的新西塘越里

随着消费升级趋势日益明显，消费结构正不断升级，类似新西塘越里这样的文旅项目越来越多地成为人们度过小长假的选择。

数据显示，“五一”假日全国共接待国内游客1.47亿人次，同比增长9.3%，实现国内旅游收入871.6亿元，同比增长10.2%。

在刚刚过去的“五一”小长假中，新西塘越里也迎来了正式开业，20余万游客从上海及周边赶来。

开业期间，作为开业活动的最大亮点之一，大地艺术节上，以梵高作品为灵感，以新西塘越里为基底，在2000平米的开放区域，来自鲁迅美术学院多位艺术家运用麻绳、树枝、气球等材料进行了一次别开生面的大型创作。

有趣的是，创作以现场直接制作的形式开展，也就是说，游客只需要静静观察、便能发现自己与正在艺术创造的艺术家们擦肩相遇。

不仅如此，嘉善国际戏剧节对标国际著名的爱丁堡艺术节，将在左岸剧场拉开帷幕，引入了丹麦儿童剧，打开国际视野，将优秀的作品带回反哺中国文旅类创新商业项目。

吴艳芬介绍，和艺术家们的合作可以说是一拍即合，无论是著名雕塑家李象群的最大私人个展、青年陶笛演奏家史峰的陶笛工作室，还是占地3000平方米的越里左岸美术馆，朝着文化传承的目标出发，开发商和艺术家最终走到了一起。

回归商业的本质，各方面尽善尽美的前提是不菲的成本，和较长的投资回报期。

对此，吴艳芬认为，从更高的立意出发，新西塘越里并不单纯考虑回报率，更重要是的对整个产城模式的社会效益、对历史文化的传播与延续、以及满足消费升级时代下人们对微型度假产品的需求，而这一点也得到了集团和华夏幸福董事长王文学的认可。

据吴艳芬介绍，未来在集团的支持下，华夏幸福打造的众多产业新城都将引入类似模式的商业项目，但每一个都将依据所在城市的文化特征进行重新规划和设计。

显然，对华夏幸福而言，新西塘越里是成功的，也是难以复制的，但这一模式却值得延续。

最美人间四月天，江南水乡渡雅闲。华灯初上，小桥流水倒映着灯光暖暖，摇橹船悠往来于粉墙黛瓦，新西塘越里的夜色较白天要惊艳数倍，是时候带上家人和朋友逛一条与众不同的街了。