鸿坤物业拟新三板：鸿坤系架构曝光 25岁富二代赵伟豪成控制人

鸿坤物业申请挂牌新三板，神秘、低调的地产鸿坤系组织架构被曝光，25岁赵伟豪成鸿坤系的实际控制人。

鸿坤物业拟挂牌新三板

4月26日，北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司向全国股转公司提交申请挂牌材料，该公司是北京地产大佬鸿坤集团下属公司。

公转书显示，鸿坤物业去年收入1.58亿，2016年收入1.03亿。近两年利润分别为3027万和1758万。

鸿坤物业的在管项目遍布北京、天津、河北、海南、安徽、江苏、湖北、上海等地，包括普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等多种物业管理业态。形成了“语墅系”、“理想系”、“原乡系”和“都市系”。

目前，管理和服务的项目共计24个，占地面积400万平方米，服务业主35705户。资料显示，2017年鸿坤物业在第三方客户满意度调查中取得82%的成绩，综合实力跃居中国物业服务百强企业榜第69名，品牌估值达3.26亿元。

截止到2018年3月25日，公司员工1184人，依法为217名员工缴纳了住房公积金，尚有967名员工未缴纳。其中，23人已经达到退休年龄，2名为其他单位内退员工，942名暂未缴纳。

针对上述情况，鸿坤物业出具承诺函，将逐步完善员工的社保和住房公积金。如因鸿坤物业自2016年1月1日至公司股票在新三板挂牌期间未能足额缴纳社保和住房公积金而被有关主管单位要求补缴，赵伟豪承诺将无条件全额承担相关补缴、处罚项款。

25岁富豪

鸿坤物业申报材料显示，鸿坤集团目前的实际控制人是25岁赵伟豪。

根据鸿坤伟业的股东架构图，目前，没有自然人股东，公司只有4位法人股东，分别是，鸿坤集团有限公司、北京亿润创业投资有限公司、北京鸿坤瑞邦投资中心（有限合伙）、宁夏亿润创智投资中心（有限合伙）。鸿坤集团有限公司为第一个大股东，持股38%。

上述4家公司只有3位股东，分别是赵伟豪、赵彬和吴虹。赵彬、吴虹为夫妻，吴虹与赵伟豪为母子关系。

作为鸿坤系最重要的公司——鸿坤集团的唯一股东是北京合润资产管理有限公司，而合润被赵伟豪和吴虹控制，其中赵伟豪占股99%，吴虹持股1%。赵彬只持有北京亿润创业投资有限公司1%的股份。根据鸿坤集团官方网站显示，赵彬是公司高级合伙人、董事长。

鸿坤成立于2002年8月20日，已经发展成为一家拥有金融投资、产业发展、文化旅游和地产开发、四大业务板块的复合型控股集团。

其中，鸿坤地产产已经连续5年位列中国地产百强、房地产开发企业创新能力10强和区域运营10强。15年间，鸿坤地产开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、安徽、广东、湖北及海南等直辖市和省份；业务覆盖住宅地产、商业地产、物业服务3大板块。

据媒体报道，鸿坤地产2017年销售额为261亿元，在中国房地产企业中排位第76位。按照鸿坤内部规划，到2023年销售额要达到1000亿元。

股东关系图（挖贝网wabei.cn配图）

赵伟豪，1993年出生，2012年9月至2016年9月，就读美国波士顿大学经济学和计算机科学专业。2016年9月，历任北京鸿坤伟业房地产开发有限公司上海片区总经理、总裁助理；2017年12月至今，任鸿坤物业董事。

算起来，赵伟豪年仅25岁，他持股鸿坤集团99%的股份，按照地产业务计算，赵已经跻身中国超级富豪之一。