来源：深圳市城市更新网、创新南山
原标题：蛇口渔人码头旧改预计6月开工，不久后你将看到这样的她
4月24日
蛇口渔人码头——南山区蛇口街道西岸
更新单元项目在网上进行环评公示
项目将于今年6月动工
预计到2021年竣工
工期为36个月
总投资约204.9亿元
蛇口渔人码头——南山区蛇口街道西岸
更新单元项目
今年4月初，渔人码头项目正式开拆，项目目前处于准备阶段。
位于深圳市南山区蛇口街道南端，东至南海玫瑰园三期，南面、西面、北面三面临海。距离南山后海中心4.0公里；距离前海中心区6.5公里；距离海上世界和太子湾1.6公里，通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线，与周边区域建立便捷的外部交通联系。
项目整体规划
项目占地29585.6㎡，贡献用地面积 4437.9 ㎡，总建面176790㎡，容积率 7。未来将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业文化综合体。
环评报告显示，项目主体由一栋58层超高层酒店办公塔楼，两栋41层公寓塔楼及商业裙楼组成。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场。
其中，商业、办公及酒店 124950 ㎡，商务公寓 51780 ㎡，建设地下商业 8000 ㎡（含海洋主题馆 1800 ㎡），预计提供1964个停车位。
具体项目规划
商务公寓：
总建面约5.2万平方米，由两栋约160米高41层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上，还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。
办公及酒店：
总建筑面积约10.4万平方米，规划了58层约250米的超高层建筑，包含了酒店服务式公寓与办公写字楼。
商业部分：
主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。
海洋主题馆：
在项目的西南侧结合渔人港湾设计了一个高科技的现代海洋主题馆，建筑面积1800平方米。
蛇口渔港或许不是深圳最年长的渔港
但她是蛇口港百年历史的重要见证人之一
历史长河中的蛇口渔港几经变迁
填海造陆工程为蛇口打造大片高端居住、商业、金融区
现今剩下的 " 避风塘 "随着城市更新的脚步越来越近
也将在三年后转身成为耀眼的滨海标杆性建筑
欢迎关注深圳极具思想力地产新媒体深圳淘房志，挖掘深圳楼市机会，分享粤港澳大湾区红利。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
