南宁不动产登记新变化 “24小时不打烊”最多跑一次

4月3日，南宁市国土资源局召开媒体见面会，介绍了近期南宁市不动产登记新推出的一系列便民服务措施，并现场演示了在全区率先推出的“24小时不打烊”全自助办证登记服务功能。据了解，目前南宁市47%的不动产登记业务，都能实现全自助办证登记服务，不再收取纸质材料。接下来，95%的业务量都将实现网上申办，群众办事“最多跑一次”。

办证时间至少节省半个月

当天上午，记者在位于滨湖路的南宁市不动产登记中心青秀受理点一楼看到，房地产开发商工作人员黄女士把身份证放到机器的识别区，完成实人认证后轻点几下屏幕，半分钟后，一张《不动产登记证明》就到手了。黄女士正为几十户业主来办理预购商品房预告登记。当天上午，她在公司通过南宁市不动产登记综合服务平台（下称“服务平台”）提交业务申请，20分钟后来到受理点就可以领证了。过去，办理同样的业务，要经过盖章、交纸质材料等多个程序，最快也要半个月后才能领证。

南宁市不动产登记中心负责人介绍，目前，通过24小时自助打印机，可以办理预购商品房预告登记、抵押权预告登记等5项业务。虽然只有5项，但业务量占比却高达47%。系统后台通过与税务、住房等部门交换数据，免去了办事群众现场填表、交材料的步骤，材料比对、核验也由系统自动完成。办事者甚至可以站在自助机前，通过手机APP进行业务申办，手机上操作完后立即就能领证。

自助打证会不会导致证件被冒领？这个担心没有必要。据介绍，实人识别系统采用的是公安部门的技术，确保人、证相符才能进入打证页面。

超九成业务将网上办理

去年4月起，新建商品房转移登记等4项批量业务，可以通过服务平台在网上提交材料，通过审核后再到现场复核材料原件和缴费即可办结。南宁市不动产登记局相关负责人称，到下个月，可网上申办的市本级登记业务将扩展到总业务量的95%，包括普通市民最常办理的二手房过户业务。届时，卖房的市民不需要到现场提交材料，只需网上提交扫描件或照片，待通过核验后，再预约到就近的办理点核原件缴费和领证，也就是“最多跑一次”，且立等可取。

不动产查档，是许多市民在买房、缴税前必须办理的业务。目前，南宁市民中心已有两台自助查档机。预计到8月，查档业务可在网上自助办理。市民自行打印的查档证明不需要到办理点加盖公章，证明上的二维码便是验证工具，银行等机构可扫码检验。
南宁市国土资源局局长赵志萍说，到今年底前，市属各县（含武鸣区）的存量不动产数据将完成整合，全市范围内数据实现联通，不动产登记业务将可“同城通办”。

▲设在南宁市不动产登记中心青秀受理点一楼的24小时自助服务区。

多个业务受理点进行调整

另外，4月2日起，南宁市的不动产登记业务办理点有所调整。新增了江南受理点（华南城2号广场4楼D区）、光大银行建政支行（建政路31号）和桂雅支行（朱槿路6号）合作服务点，它们只承担网上申办业务的材料核验收费发证工作。

4月3日上午，在建政服务点办理业务的大唐地产南宁城市公司执行总经理崔永杰说，登记业务24小时自助办理，对开发商帮助很大，多项登记业务都能在一天内办结。易居（中国）广西区域执行总经理呼延秋实也表示，对南宁市不动产登记下一步的工作充满期待。据悉，光大银行南宁分行计划在下一步继续扩大不动产登记业务的办理范围，提供更多惠民服务。

在新增受理点和合作服务点的同时，原有受理点的业务受理范围也有所调整。南宁市民中心受理点可接受所有业务的现场申办，以及通过服务平台网上申办后的现场材料核验收费发证工作。园湖受理点（园湖建政路口）、青秀受理点（滨湖路80号）仅保留现场查档窗口，不再接受其他现场业务申请。不动产继承（受遗赠）查验窗口，继续保留在园湖受理点。

来源丨南国早报记者罗暘、廖敏