盼来了！投资88亿、北京通州彩虹之门获批复，原址建设并国际招标

通州君获悉，投资88亿的彩虹之门项目获批复，原址建设并国际招标。

永顺镇0504-014地块多功能用地项目获市发改委延期批复

　　项目位于运河核心区，建设用地规模47100平方米，建筑规模为450000平方米（不含地下面积），项目计划总投资为885090万元，建设内容为商业、办公及配套。据此可继续办理后续相关手续，项目建成后将带动核心区高端商务业发展。

据了解，该地块由北京建工和通州区国资委旗下企业北京通州现代化国际新城投资运营有限公司联合体通过招标方式获得，总价高达50.4亿元，建筑面积45万平方米。

　　永顺镇0504-014地块，位于通州区运河核心区五河交汇处东南角，东至规划北关大道东段，南至规划北关大道东段，西至北运河现状东边界，北至运河核心区一号地用地南边界。

2017年7月，北京建工集团披露，彩虹之门项目等大力向前推进，彩虹之门项目在集团的大力支持下，经过与北京市政府的沟通，明确在原址建设，并与北京城市副中心“绿心”同步进行建筑设计方案国际招标。

州（zòu）贫两句：

通州君解读：传说中的彩虹之门再次传来消息了，真心不容易。

2016年12月，通州新城0504-014地块(原“彩虹之门”)完成方案论证，建筑主体由三座主塔、群房及地下室组成。这意味着，原本设计为双拱形非中心对称式建筑的“彩虹之门”，变为“通州三塔”。

原方案中的“彩虹之门”项目计划采用双拱形非中心对称式建筑，从效果图上看，形似两个半椭圆形的圆环嵌套而成。“彩虹之门”净高为315米，规划占地面积4.68公顷，建筑面积为75万平方米，建设内容为城市综合体，包括酒店、办公、商业、公寓等业态，项目位于通州新城核心区五河交汇处，地处著名的京杭大运河北起点的三角洲公园上。项目预计总投资150亿，计划在2012年底动工。不过，时至今日，这项被视为通州新地标的项目却一直不见动工。

直到2016年11月30日，市规划国土委官方微博“北京规划”发布消息，变更为“通州三塔”的项目建筑主体由三座主塔、群房及地下室组成总建设用地面积4.71公顷，总建筑面积65万平方米，其中地上建筑面积45万平方米，地下建筑面积20万平方米。

对于“彩虹之门”被“通州三塔”所取代，不少网友称，新方案从美观的角度比原方案差太多，不能称为新地标。也有网友表示，塔自古就是通州的象征，有“一支塔影认通州”的说法，“塔影”指的就是燃灯塔，这座建于北周时期的古塔就矗立在大运河北端西畔，与“通州三塔”相望倒也相得益彰。

“彩虹之门”的设计方案进行更改，主要是因为原有的建筑设计使用面积和空间利用率相对较低，且运营和后期维护成本较高。按照此前的发布，“彩虹之门”的竣工时间应该为2019年12月，相关部门表示，该项目的最终规划方案还在确定中，拟于近期开工。

彩虹之门演变史

最初关于彩虹之门变双塔可以追溯到2015年2月左右。

11个月后的2016年1月份，有消息称彩虹之门已经由彩虹造型变为双塔之后，这次的由头是，彩虹之门之所以变成双塔，是由于缺钱。而且流传出了效果图……

然而，这仍然没完，然后2016年9月份，消息人士贴出了彩虹之门变为三塔的效果图：

这个设计是为了通过三塔形成一个凹的燃灯塔形状，体现传统文化的一阴一阳，看来是看了风水了~~~

命运多舛的彩虹之门啊，让人想起了京门大桥，惊鸿一瞥啊，同时也是说明了，一个项目从提出到落地，有成效得十几年到几十年，少年熬成白头翁啊。

现在讲究颜值，希望彩虹之门最终方案能亮眼！成为通州地标！