重庆沙坪坝的业主反映，他们小区的物业公司把装修垃圾，分成了两个类型，竟然先后两次收取除渣费。
业主新房位于重庆市沙坪坝富州新城。今年一月份，业主接房以后，向物业公司缴纳了每平方八块钱的装修垃圾清运费，并办理了装修手续。因装修需要，产生了装修垃圾。业主当时联系了物业公司，询问堆放装修垃圾的指定位置。可对方表示，没有指定的场所，只能联系指定的除渣公司上门清运，而且物业公司把装修垃圾分成了两类，分别为装修垃圾和建筑垃圾，而建筑垃圾需要另外收取费用。
接下来，物业的工作人员向业主是这样解释。装修垃圾和建筑垃圾的区别：水泥、河沙、砖头为建筑垃圾，其他的装修材料为装修垃圾。无奈之下，业主只好再次通过微信，支付了五百五十元，所谓的建筑垃圾清运费。
业主有点想不通，明明缴纳了每平方八块钱的装修垃圾清运费，为什么还要多花一笔钱呢？富州新城的其他业主和该业主遭遇相同，都被物业公司指定的除渣公司，收取了建筑垃圾清运费。
物业公司为什么不按照惯例，规划垃圾堆放点，供业主使用，定时统一清运？为什么要把普通的装修垃圾分为两类，并分别收取费用？
业主在购买房屋时，已经与开发商签订了《临时管理规约》，明确约定了房屋的除渣费用，按照房屋的建筑面积的固定价格进行收取。物业公司违反惯例，擅自增加收费项目。
目前来看，业主相比物业公司，处于相对弱势地位。物业公司在接房时，提供格式合同，并要求业主进行签署，涉嫌霸王条款。因此，如果双方在理解上存在分歧，则应该倾向于采纳业主一方的理解
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