都说投资不过山海关。
那国内最大的投资，来源于房地产板块的资金去没去东北呢？
如果房地产的资金也不过山海关，那东三省的房价现在处于什么水平呢？
先来看看全国大中城市对房地产投资的依赖程度。
哈尔滨2017年，房地产投资512亿元，对比5040亿的总投资额度和6101亿元的GDP。
该城市的房地产依赖程度仅为8.39%，占总投资的10.16%。
排名全国42个大中城市最后一位。
第一名三亚的依赖程度已经超过80%。
最靠南的城市最离不开房地产，而且是投资热土。
最靠北的哈尔滨，果然不吸引地产资金，但是却成为房地产依赖程度最低的城市。
哈尔滨的房价又如何呢？
根据全国二手房价排名，哈尔滨以8338元每平米排名78位。
这个价格不要说放在全国二线省会城市，即使放在小城市，仅仅和河北衡水，这个远离京津冀一体化的城市持平。
而且如此价格，还是伴随着环比十连涨之后。
那当地的收入如何呢？
根据统计，哈尔滨大企业平均月薪为5600元，哈工大作为当地最好的大学，平均收入达到了8000.
一个月一平米居然在哈尔滨实现了。
人才不缺，房价平稳。为什么当地留不住人才呢？
最重要的就是产业转型缓慢。
当地创业环境和对待外部资金的新引力不够。
东北要振兴，人才是关键。充分利用当地的优势，让人才东北飞。
人才留在山海关，才能让投资进入山海关。
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