打造合肥24小时不夜城 恒大中央广场138万方体量深耕一座城

我爱铺网讯 2018年，合肥新开业的商业体高达28个，包括购物中心和特色街区等，未来合肥商业竞争将更加激烈！

在城市发展不断更新的同时，如何打造有持续生命力的商业中心？

合肥恒大中央广场通过138万方商业综合体，分别聚焦底商、独栋、旗舰商业、购物中心，打造区域内的标杆性商业磁场。

NO. 1｜

138万方体量 打造旗舰商业综合体

合肥瑶海主城区各项生活配套完善，人口密集，淮河路步行街、火车站、瑶海万达、包河万达等商圈汇聚，旺盛消费力决定着主城区经济发展的活跃度。

恒大中央广场位居合肥一环内明光路与胜利路交汇处，自身138万方的体量，在主城区可谓综合体的代表。

作为主城区商业综合体的代表，其销售数据价值具有很大的说服力。据我爱铺网数据统计，2017年全年，合肥市区商铺共210盘有销售备案，备案8873套，备案面积641360㎡，约合64.14万方。

恒大中央广场以年度成交116套商铺，成交总面积16157㎡，摘得瑶海区2017年度商铺成交总面积销冠。

除了在年度面积销售位列瑶海区区域排行榜第一之外，恒大中央广场商铺连续多月上榜区域销售排行榜。

主城区的土地寸土寸金，环顾瑶海老火车站板块，大型的商业综合体似乎少之又少。恒大中央广场位于一环内明光路与胜利路交汇处的稀缺地段，填补了主城区缺乏大型商业综合体的空白。

恒大中央广场将独栋风情街区、奢尚艺术街区、地铁时尚BOX、allcity购物中心、超白金五星级酒店、总裁俱乐部、CEO行政公寓、火车站记忆公园、双塔写字楼、湖景大宅等业态聚合，打造大都会生活圈。

138万方的都市体量让地标商圈与恒贵地段相整合，将定制专属于合肥主城区的价值标杆。

NO. 2｜

双轨并行运营 带来人流量红利

一个商业项目成功的源头，离不开精确的选址。恒大中央广场选址于合肥主城区中的瑶海区，将要打造合肥市东部新中心。

近来成为热门的“东部新中心”以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三界的规划区域面积为33.8平方公里的区域。

其中瑶海区占了17.7平方公里，这不仅是瑶海的一个重要项目，更是合肥市拉动东部区域迅速发展的重要环节。

在融入“长江三角洲城市群”后，东部作为合肥迎接三角洲产业转移发展的窗口，未来或将迎来大发展。

“轨道一响，黄金万两”，地铁客流量带动了商业客流，促进地铁周边各种商业的发展。而今，轨道交通与体验商业交托相生，爆发着新的力量，正引领商业地产掘金新契机。

合肥几大区域中地铁通过量是最多的，地铁1号线、2号线、3号线、4号线、6号线都经过瑶海，瑶海区是当之无愧的“地铁之王”区域！

恒大中央广场与合肥地铁1号线明光路站步行5分钟的距离，毗邻地铁2号线大东门站，

属于货真价实的地铁上盖物业。项目周边拥有8大公交车站，立体的交通网络将带来众多的消费客群。

在地铁1号线跟地铁2号线的“双铁交通效应”下，合肥市有轨电车淮南路路段还将从恒大中央广场皖里美食街穿梭而过。此外，还拥有辐射恒大中央广场的火车站经济圈带来的“人流量红利”。

地上地下立体式交通线路，带来商业繁华与交通便利。未来，有轨电车与轨道交通1、2号线双轨并行，共同开启恒大中央广场的双轨时代。

NO. 3｜

业态组合拳 一站式休闲娱乐体验

在合肥主城区一环内，恒大中央广场将业态调整组合，形成了购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的体验式商业综合体。

2500米中央大街，7大大国际前沿Block街区业态，打造大商业集群。皖里美食街，汇集徽州老字号餐饮店铺。

8000平大型超市，满足生活一切需求；摩登时尚街，国际高端品牌服饰等；嗨街（酒吧、KTV等），数码体验中心；新一代Living mall，一站式家庭乐活中心；All City购物中心，奢侈名品、时尚百货、国际影院等高端业态。

恒大中央广场商业街区，打造了合肥首座“多街区、组合式”商业圈。汇聚皖里美食街、潮流风情街、摩登时尚街、All City 体验中心、娱乐大世界、智能体验中心、恒大全球购七大主题街区。

集购物、餐饮、文化、娱乐、教育、服务配套等多元业态，成为合肥主城区为合肥市民提供一站式服务的新地标。

商铺的价值与人的流动和经营时间有很大的关系，而打造24小时全天候的城市综合体人气自然不低。合肥恒大中央广场以24小时不夜城为规划概念，或将吸引众多的人流量。

恒大中央广场依靠对周边消费者进行精准“画像”，重点打造底商、独栋、旗舰商业、购物中心等业态，形成一站式生活中心，全方位满足全家庭客户为主的消费群体需求。