“房价”目前在常州讨论最火热的一个话题，小到刚毕业的学生，大到五六十岁的大爷大妈，已经买房的、还没买房的，懂楼市的、不懂楼市的，都在讨论，就是小易打个车回家，一路上司机都会跟你探讨常州房价的问题。确实，常州房价已经连续涨了15个月了，近期小易也收到了很多网友的评论，有人说回农村盖楼的，有说租房不买房的，有感叹常州房价过高的...，今天小易就跟大家一起探讨一下在常州买房和租房30年后会有怎样变化！
为了方便对比小易虚拟一个场景：小A和小B他们是同一个公司同一个部门同一级别的员工，月薪4500（按常州平均工资算），五险，没有公积金，没有年终奖，而且这两人都是永不跳槽，工龄补偿400元/年（每待一年工资涨400元/月），他俩的家庭背景也一样。小A想要买房，小B租房（有人会问，小B没房怎么谈对象？他对象通情达理，不需要房）。
小A，父母资助30w买了一栋总价80w的房子（80㎡，房价10000元/㎡），我们先来算算小A的账单：
小A交完五险拿到手工资4100元；
商业贷款50w，月供：2654元；物业费：1500元/年（1块左右的物业费算正常）；吃饭：每月600（每天20元）；
第一年小A剩余：（4100-2654-600）*12-1500=8652元；
每年小A工龄补偿400元；
第二年小A剩余：8652+4800=13452元；
......
三十年期间小A看病1000元/年，看病总花费：30000元；
三十年小A存钱373560元，（小A媳妇的工资全部用来投资小孩）；
三十年期间房价跌跌涨涨平均每年涨800元/㎡，应该不是问题。
三十年后小A的总身价：34000（房价）*80+373560=3093560元
小B，父母给了30w，小B不想买房，将钱全部存定期（这种理财最安全），年利息5.1%（5年5年的存），我们来算算小B的账单：
小B交完五险拿到手工资4100元；
小B租房：每月1000元（整租一套两室一厅老小区房子）；吃饭：每月600元（每天20元）
小B的30w存款每五年收益76500元（假设每五年小B都会把利息拿出来，只留本金）平均每年收益：15300元
第一年小B剩余：（4100-1000-600）*12+15300=45300元
每年小B工龄400/年
第二年小B剩余：45300+15300（利息）+4800=65400元
......
三十年期间小A看病1000元/年，看病总花费：30000元；
第三十年小B剩余：2232000元
三十年后小B总身价为：2232000元。
3093560 / 2232000=1.39 三十年后小A身价是小B的1.39倍
2232000 / 373560=5.97 三十年后小B流动资金是小A的5.97倍
结果还是相当不可思议的，小易只能帮你们到这了。
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