有人说房地产崩盘了，土地就没人买了、各种建材、能源供应就会没市场，当地经济将比较萧条！曾经中国海南房地产建设如火如荼，崩盘后遍地烂尾楼，鄂尔多斯房价从两万跌至3千。这些城市都经历过房地产崩盘，然而几年下来经济都基本恢复过来，远没有想象中那么恐怖。
就拿鄂尔多斯来说吧，官方数据显示：最近五年（崩盘在2013前后）生产总值由2643.2亿元增加到4226.1亿元，年均增长10.6%，高于全国2.8个百分点。人均GDP超过20万元，已突破3万美元。人均支配收入达到37732元和14420元，年均增长分别为10.7%和11.7%
有专家称，如果房地产崩盘（当然不会出现全面的崩盘，而是逐个），对于中国经济的发展，至少有如下几点好处：
第一、初期很多房产投资过剩的问题立马暴露出来，但各种基建投资在未来几年陆续完工后，中国基础设施将“焕然一新”。
第二、如今很多房子集中在富人手中，房价大跌后，财富差距大幅缩小。大多数老百姓对房价的忧虑大大降低，增加更多的消费，刺激中国内需，降低中国储蓄率。
第三、原本炒作于房地产的资金，现在不得不另谋出路，转到实体其他各行业中来，同时股市也许是第一选择，促使A股上涨，国民财产性收入增加。GDP从此也摆脱了房地产的绑架。
第四、中-央暂时摆脱了对房地产调控不力的困境，能更专注于解决中国结构性的，本质性的问题，比如着手解决地方财政与房地产的紧密相关的问题，如果能某种程度上解决这个问题，则为中国经济未来真正健康的复苏打下基础。
北京大学国 家发 展研究院 姚洋前段时间在某论坛上表示，老百姓是需要被教育的，房价涨的时候，大家都觉得的房价会一直涨下去，只有让它跌几次，腰斩一次，他才知道痛。ZF真的没有必要管理房价，要管就多建一些廉租房，让低收入者有房住。
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