青岛市重点小学及学区房分布一览

青岛市市南区

教育问题，是每个家庭关心的重点。为了给孩子一个好的教育环境，很多家长甚至不惜一掷千金，也要为孩子买到有好学位的房子。在青岛哪些学区房适宜入手，买哪的房子可以上重点小学？

1、市实验小学（江苏路小学） 单价：28000-40000元/平

青岛市实验小学前身是德国总督府小学，始建于1901年11月2日。创办之初，名叫“胶澳总督府小学校”，解放后更名为“青岛江苏路小学”，1960年被确定为山东省重点小学。

【初中对口】：26、39、7中

【学区划片范围】：江苏路1——27号，2——16号；平原路1——15号，2——30号；湖南路2——16号，1——17号；龙口路21至终点；22至终点；龙山路11——41号，12——26号；张店路7——17号，4号丁，6号；观海一路1——11号，2——12号；观海二路1——31号，2——8号；明水路、日照路、沂水路全路段。

【学区房价格】：28000-40000元/平。目前江苏路小学附近大多都是30-40平的小房子，大概价格在100-200万间。对口小区有大学路小区、江苏路小区等。

2、嘉峪关学校 单价：25000-38000元/平

嘉峪关学校地处风景如画的八大关海滨风景区内，学校始建于1953年11月，前身是海军子弟小学，1972年由青岛市教育局批准改名为青岛嘉峪关学校，为九年一贯制学校。1990年改为小学制。

【对口初中】：59中

【学区划片范围】：荣成路全路段 汇泉路全路段 黄海路全路段 郧阳路47号 南海路全路段 南海支路全路段 鹊山路全路段 湛山四路、五路全路段 湛山路全路段 武昌路全路段 佛涛路全路段 太平角一、二、三路全路段太平角四路双号 韶关路全路段 函谷关全路段 紫荆关全路段 嘉峪关全路段 武胜关全路段 临淮关路全路段 正阳关全路段 正阳关一支路 宁武关全路段 湛山一路 1—23号 2—20号 湛山二路 1—13号 2—10号 湛山三路 1—13号 2—18号 香港西路 1—27号 2—38号。

【学区房价格】：25000—38000元/平。对口小区有矿泉花园 、八大关小区 、东海国际大厦 、佛涛路小区、矿泉花园二期 、太平角花园，全部为二手房，目前价位主要集中在25000-38000元，其中矿泉花园受建筑年代及地理位置影响，价格相对价高，均在40000元以上。畅销的户型以40-80平一室一厅、两室一厅为主，总价多集中在110-180万/套之间。

3、太平路小学 单价：23000-35000元/平

青岛太平路小学青岛太平路小学坐落在“长虹远引”“飞阁回澜”的栈桥之滨。始建于1933年，有着近百年的历史。八十余载的悠悠岁月，造就了“太平”教育史上一个又一个的辉煌，先后荣获各级各类荣誉称号二百余种类。

【对口初中】：7中、26中、39中

【学区划片范围】：龙口路1至19、2至20；太平路5至37、2至8；广西路1至47、2至44 ；莱阳路8以后全部双号、35以后全部单号；鱼山路20至36、35至37；常州路全部门号；莒县路全部门号；海阳路全部门号；青岛路全部门号。

【学区房价格】：23000-35000元/平。太平路周边学区房建筑年代较早，集中在上个世纪80年代以前。地理位置较为优越，户型设计相对合理，南北通透，户型面积多集中在40-90平，大部分房源单价都在20000元/平以上，部分建筑年代较晚的小区单价略高，达到26000元/平左右。仅为落户而卖的十几、二十几平方米的超小户型相对较少。

4、大学路小学 单价：21000-35000元/平

青岛大学路小学始建于1933年，前身为两湖会馆，1952年更名为大学路小学，是一所具有八十年历史的名校。经过多年的积淀，学校先后被授予“中国教育学会‘十一五’科研课题实验学校”、“全国少先队红旗大队”、“山东省文明单位”、“山东省德育先进集体”、“青岛市工人先锋号”等荣誉称号。

【初中对口】：26、7、39中

【划片入学范围】：红岛支路全路段、龙江路全路段、龙华路全路段；黄县路全路段、华山路全路段、恒山路全路段；登州路（1—13号、2—10号）、张店路（1－5、2－4号不含4号丁）。

【学区房价格】：21000-35000元/平，大学路小学附近的学区房多为20-50平之间，一套22平的房子，售价76万，单价达35000元/平。对口小区有龙江路小区、龙华路小区、龙江路小区等。

5、文登路小学 单价：23000-30000元/平

文登路小学坐落于美丽的汇泉湾畔，小鱼山脚下。学校以帆船为特色为重点，以奥运英语为特色，全面贯彻教育方针实施素质教育，取得了累累硕果--学校先后荣获全国优秀家长学校、全国家庭教育实验研究基地、山东省体育传统项目学校、山东省航海模型优秀示范学校等。

【对口初中】：7中、26中、39中

【学区划片范围】：文登路；福山路；福山支路；齐河路；京山路；牟平路；栖霞路；金口一路；金口二路；金口三路；鱼山支路；王村路；莱阳路：单号1--33号；延安一路：单号39—73、75号； 鱼山路：单号1----33号、双号2--16号。

【学区房价格】：23000-30000元/平。对口小区有文登路小区、金口二路小区、福山路小区等。文登路小区虽然在名气上没有站在最前排，但在价格上表现相对突出，部分房源已突破30000元/平大关。主要是位于八大关景区内，小鱼山脚下，依山傍海，环境优雅，再加上“学区房”的高帽，价格较高也在情理之中。周边学区房以50-120平多层产品为主，30平以下小面积房源较为稀缺，总价多集中在150-330万/套之间。

6、八大峡小学 单价：17677——25528元/平

青岛八大峡小学始建于1992年，位于青岛市市南区西部。学校先后被评为“全国少先队学刊、用刊红旗单位”、“山东省艺术教育示范学校”、“青岛市文明单位标兵”、“青岛市艺术教育示范学校”、“青岛市绿色学校”、“青岛市花园式学校”、“市南区优秀家长学校”等称号。

【初中对口】：24中

【划片入学范围】：瞿塘峡路、观音峡路、刘家峡路、巫峡路、青铜峡路、龙羊峡路、明月峡路、红山峡路、红山峡支路、三门峡路、西陵峡路、团岛路全路段、团岛二路单号9——终点、双号2——终点、贵州路23——39号。

【学区房价格】：17677——25528元/平。对口小区主要有双星花园、金色海岸、海峡花园、八大峡社区等。以大户型为主，面积段多在百平以上，主力面积段为130平左右的，单价在17677——25528元/平。

名校聚集了大批高能力的师资，为孩子的教育提供了硬条件。然而，这些外部条件不是小孩成绩好坏的唯一因素，孩子的个性、智力、努力等主观因素，以及家庭、社会教育、生活环境等客观因素其实都是不可忽略的关键因素。教育也好，买房也罢，都不是一次性投资，需要仔细衡量，希望家长切不要为了名校教育而影响了生活质量和持续的教育投资。

7、德县路小学 单价：11000-22000元/平

德县路小学创建于1900年，位于青岛德县路14号，毗邻天主教堂。解放前是教会管辖学校，取名明德小学。解放后，更名为“青岛市德县路小学”。学校已经跨越两个世纪，历经四次更名。

【对口初中】：7中、26中、39中

【学区划片范围】：德县路、平度路、四方路、黄岛路、济宁支路、观象一路、观象二路、曲阜路、浙江路全路段、安徽路1—33号 2—42号 平原路17—61号 32—76号 博山路 1—15号 2—44号 芝罘路 1—47号 2—52号、潍县路 1—33号 2—22号 济宁路 1—29号 2—30号、观海一路13—39号 16—32号 湖南路19—35号 18—46号、观海二路33—77号 10—12号 中山路1—113号 2—106号 湖北路1—17号 2—14号 肥城路1——11号 2-8号。

【学区房价格】：11000-22000元/平。除银座景湾为2005年建设之外，其他小区如德县路小区、中山路社区及观海路小区房屋建筑年代均在2000年以前，以20-60平小面积户型为主，多为落户，总价集中在100万以内的房源居多。

8、莱芜一路小学 单价15000-20000元/平

莱芜一路小学位于市南区老城区，地处风景秀丽的的观象山、伏龙山下，栈桥公园、小鱼山公园、第一海水浴场、汇泉广场等风景名胜环绕周围。始建于1960年 ，1993年由市南区政府及教体委共同投资400万元重新改造教学楼。

【对口初中】：7中、26中、39中

【学区划片范围】：伏龙路、齐东路、莱芜一路、莱芜二路、伏龙山路、吴县一路、吴县二路、信号山路、信号山支路、苏州路、龙山路1—10号、江苏路18—44号（双号），29—91号（单号）、兴安路、兴安支路。

【学区房价格】：15000-20000元/平。学区房主要集中在伏龙路、齐东路、莱芜一路、莱芜二路、信号山路、苏州路及龙山路、江苏路的一部分等区域。对口小区主要有莱芜一路小区、伏龙山路社区、齐东路小区、琴岛山庄等，该片区内小区建筑年代相对较早，以80、90年代房源较多，仅琴岛山庄建筑年代较晚，为2000年。目前该片区内房源价格集中在15000-20000元/平之间。

9、南京路小学 单价：14000-17500元/平

青岛市南京路小学始建于1982年，位于青岛市洪泽湖路2号，始建于1982年。先后被评为省规范化学校、省红旗大队、省少先队工作规范化学校、市精神文明标兵单位、中国海洋湖泊学校科普基地、市艺术教育示范学校、市课外文体活动示范学校。

【对口初中】：57中

【学区划片范围】：洞庭湖路全段 鄱阳湖路全段 高邮湖路3号—9号（单号）；6号—26号（双号） 洪泽湖路1号—9号（单号）；2号—14号（双号） 太湖路8号—40号（双号） 江西路51号—99号（单号）；54号—86号（双号） 南京路100号、106、108号（双号）；101号—115号（单号） 金湖路1号—25号（单号）；2号—18号（双号） 新安路13号—33号（单号） 徐州路69号—85号(85号甲除外)（单号）；72号—94号（双号） 如东路5号—9号（单号）福州南路60号—68号（双号）。

【学区房价格】：14000-17500元/平。南京路小学的学区房主要集中在鄱阳湖路、江西路、南京路、徐州路及福州南路的一部分等区域。对口小区有如东路小区、八大湖社区、浮东小区、福海景苑、金玉花园、船院公寓等，二手房价格多集中在14000-17500元/平方米，福海景苑、双瑞小区等地理位置优势明显，部分房源价格达到20000元/平方米以上。

10、北京路小学 单价：9455——14824元/平

北京路小学始建于1894年，前身是青岛北平路小学，是岛城最早的蒙养学堂。1938年3月29日，更名为青岛北京路小学。学校先后被评为山东省民主管理先进单位、省校本研修先进单位、省交通示范学校、市巾帼文明示范岗、市精神文明先进单位等称号。

【初中对口】：24中

【划片入学范围】：北京路、济南路、山西路、江宁路、天津路、寿康路、宁阳路、保定路、大沽路、新泰路、泗水路、蒙阴路、新泰安路、泰安路、冠县路全路段；中山路108—200号，115－199号；河北路2－80号，3－81号；河南路19号－终点，20号－终点 ；湖北路16号－终点，19号－终点；湖南路48号－终点，37号－终点 ；肥城路13号－终点，10号－终点 莘县路1—45号，2—44号。

【学区房价格】：9455——14824元/平。对口小区有鲁邦新天地、鲁能领寓、如意大厦等。户型面积多集中在140平左右，房源单价也在万元以上。

11、新世纪学校（私立学校）

青岛新世纪学校创办于2000年9月，是青岛（香港）华青发展有限公司投资的一所全日制小学学历教育民办学校。现有37个班级，平均每班36人，有班车接送，有学校地方课程，每个班级都有自己的投影仪，触摸屏幕。青岛新世纪小学是青岛一所有名的私立学校，收费有些高，但教学质量很好，私立小学都是靠质量生存的，听说老师很尽心负责。一般都是提前两年开始做招生预约报名。

12、榉园学校

青岛榉园学校创建于2004年7月，位于美丽的青岛前海海滨，是青岛丰源集团与青岛市实验小学（青岛江苏路小学）共建促进教育优质发展联盟之后，联合创办的一所全日制民办学校。学校先后荣获“青岛市先进改制学校”“青岛市规范化学校”“青岛市标准化学校”“青岛市语言文字示范学校”等三十余项集体荣誉称号。

青岛市市北区

1、市北区实验小学（原丹东路小学）价格：13000-19000元/平方米

青岛市市北区实验小学始建于1932年，前身为青岛丹东路小学，1997年更名为市北区实验小学，是一所有着悠久办学历史的现代化学校，也是全区唯一的一所实验学校。

【对口初中】：青岛4中、青岛28中

【学区划片范围】：黄台路单号：7—73号、双号:10—72号 黄台支路全部 大连路单号：21——29号、双号：24—34号大连支路：1、3、7、9、11 登州路双号：12—22号 贮水山路、贮水山支路全部 丹东路单号：1--15号、双号：2--28号 合江路单号：1--13号、双号：2--22号 松江路单号：1--17号、双号：2--14号 嫩江路单号：1--31号、双号：2--30号 辽北路单号：1--15号、双号：2--12号 胶东路1号。

【学区房价格】：青岛市市北区实验小学，是一所有着悠久办学历史的现代化学校，也是全区唯一的一所实验学校。对口小区有青岛山公寓、大连路小区、贮水山公园。青岛山公寓建筑年代为2000年，且距离学校较近，仅0.35KM，且户型设计相对合理，因此售价相对较高，集中在17000-20000元/平方米。大连路小区、贮水山公园等小区建筑年代相对较早，售价略低，集中在11000-13000元/平方米。

2、上海路小学 单价：13000-18000元/平

上海路小学前身是青岛市中华基督教长老刘寿山于1920年创办的教会学校，后改为“胶澳商埠中华基督教私立尚德小学校”。1952年改名为“青岛上海路小学”，成为重点小学，师资及教学质量堪称一流。

【对口初中】：青岛4中、青岛28中

【学区划片范围】上海路1至47号、2至48号；武城路1至25号、2至26号（全路段）； 高密路、海泊路、禹成路、福建路 全路段； 胶州路2至140号（市立医院对面到东方贸易大厦）； 济阳路1至25号、2至28号（全路段）；承德路13号、2至8号；城阳路1至5号、2至8 号（全路段）； 德平路1至55号、2至62号（全路段）； 阳信路1至35号； 热河路双号段2至56号。

【学区房价格】：13000—18000元/平。上海路小学学区房价格相比前四位略显低调，但单价也与目前市北区的新房相差无几，一套45平的房子总价在80万。对口小区有上海路社区、观象山庄、上海人家、怡绳园、鑫地领海苑等。

3、青岛台东六路小学 单价：12000-16000元/平

青岛台东六路小学是一所文化底蕴深厚的百年老校。据1924年出版的《胶澳商埠教育汇刊》记载，学校始建于清朝光绪28年。党的创始人之一邓恩铭曾在校任教。此外，“台六”也因为其教学设施硬件齐备而闻名，是青岛市目前规模最大的小学。

【对口初中】34中、43中

【学区划片范围】菜市一路9—15号（单号）；昆明路60—66号（双号）；长兴路1、2、3、25、29、55—76号；威海路77—99（单号）、105、107、113、115、121号；昌平路55—63（单号）、69—73（单号）、77、84、86号；丹阳路51—61号（单号）；台东八路37、52、54号；清和路47—51号（单号）、61—67号（单号）；历城路45—51（单号）、60、61、64、66号；台东西二路31号、阳明路7号；台东一路116号、台东东二路3号、19—23号（单号）；台东三路66、85、101、118、128号；台东四路87—95号（单号）116—124号（双号）；万寿路90号、100—106号（双号）；大成路27、35、37、47号菜市二路7号；芙蓉路36—64号（双号）、61号、90—94号（双号）、95、97、119号；丰盛路42号、东光路1214号、29—31号（单号）；台东三路临字9号、东昌路1—19号（单号）；台东五路74—86号（双号）、延安三路29号；台东六路65—69号（单号）、89—99号（单号）。

【学区房价格】12000—16000元/平。　“台六”名气虽大但学区房身价却并不高，53平的学区房总价在85万元左右，对口小区有晓港名城四期尚府、盛世豪庭等项目。

4、敦化路小学 价格：11000-20000元/平方米

青岛敦化路小学始建于1985年，前身是西吴家村小学，1995年8月随着海泊河两岸改造，拆迁搬进了位于青岛市市北区北侧，敦化路小区中心的新校舍。1996年1月8日经市北区政府同意，更名为青岛敦化路小学。

【对口初中】：青大市北附中（青岛34中）

【学区划片范围】：鞍山路78号-126号；敦化路15号-73号、 22号-56号、66号；人民路1号、3号、4号、5号、6号、7号；镇江北路1号-37号2号-18号34号、36号、38号、40号、42号、42号、73号；东吴家村519号-524号；西吴家村130号-133号；台柳路4号、8号、10号、12号、26号、27号 3号—37号；西吴一路38号(1---4号楼)；西吴路57号、60号、69号、475号、79号、81、83、85号、130、132、133、155号；山东路130号——134号、118号——122号；山东路138号。

【学区房价格】：敦化路小学位于市北区敦化路5号，原西吴家村村址，距离市北CBD较近，生活、商务、休闲、娱乐各项配套较为完善。学区房主要位于山东路、人民路、敦化路及台柳路等。目前对口学区房中以二手房为主，新建小区相对较少。二手房中，荣发小区、敦化家园、飞燕花园、颐和广厦、敦化路小区以及海泊苑房源较为抢手。环宇康庭面积相对较小，60-71平左右小套二较为抢手，价格集中在13000-15000元/平方米之间。新房方面，金玉良缘1-4号楼在售，户型面积跨度较大48-128平套一套二套三房源均有，起价12377元/平方米，均价14500元/平方米。

5、四方实验小学 单价：11000-13000元/平

四方实验学校创建于1994年，先后获得了山东省规范化学校、山东省德育先进单位等称号，在老四方区小有盛名。

【对口初中】：青岛16中 青岛23中

【学区划片范围】：山东路以东、抚顺路以北、拜泉路以南、台柳路以西（不包括电业花园）范围。

【学区房价格】：11000—13000元/平。该校周边的学区房还算价格合理，且房源面积也较为适中，62㎡的两居室总价需70万元左右。对口小区有四方实验小区、青建太阳岛、国安小区、海伦路小区。

6、鞍山路小学 单价：11000——13000元/平

青岛鞍山路小学始建于1956年，是一所市级规范化学校。多年来，学校全面贯彻党和国家教育方针，全面实施素质教育，先后获得市德育先进单位、市电化教学示范学校、区素质教育示范学校、区体育特色学校等称号。

【对口初中】：青岛16中 青岛23中

【学区划片范围】：鞍山路3、7,15号；鞍山四路　双号2――12号；鞍山五路　1、3、5、7、21、23、25、27、29号；鞍山二路　单号1――11,15号；南宁路单号51-91号61号除外，双号52-60、104、106号；东吴家村489-511、541-673号；抚顺路2号、11号（甲、乙）；山东路178号1、2、6号楼；哈尔滨路2－14号　28、34、36、40、42、44号等；金桂花园南宁路102,104号。

【学区房价格】：11000——13000元/平，二手房为主，面积段以小户型为主，63平的房子总房款约在65万左右。对口小区有金桂花园、鞍山路小区、颐和广厦。

7、桦川路小学 价格：10500-21000元/平方米

桦川路小学我校位于市北区东部，西临辽源西路，坐落在洪山坡小区内。占地10200平方米，建设面积4175.8平方米，具有18个教学班规模。于2001年秋季开办。目前10个教学班，在校学生246名。青岛桦川路小学是国家级“国际象棋”传统学校，学校教育教学追求的终极目标是：尊重生命、关注个性、崇尚智慧。

【对口初中】：青岛65中

【学区划片范围】：辽阳西路210、212、214、229、258、295、299号；桦川路、桦川支路、桦川1-4路、同庆路6/7号、同兴路88号、劲松一路88号、劲松三路148、160号；福州北路129、131号；同安路6号；同福路7号。

【学区房价格】：桦川路小学于2001年秋季开办，且位于新区内，周边在售、在建新建小区众多。新房方面，青实樱花郡、盛世美邦、青岛印象山、华远汤米公馆等若干新盘在售，因建筑类型、地理位置等方面影响，价格相差较大，12000-23000元/平方米之间都有。二手房方面，海信静湖琅园、洪山坡小区、恒苑小区、马兰花园、华恩名座、浮新小区等，建筑年代以2000年以后为主，且户型面积与市南区学区房相差较大，多以90平以上套二、套三为主。

8、平安二路小学 单价：10206-13060元/平

平安路第二小学位于四方区平安路32号，学校始建于1952年。早在六十年代初即被确定为青岛市仅有的两所山东省重点小学之一。近几年，学校先后获得全国奥林匹克教育示范学校、山东省规范化学校、山东省教学示范学校等荣誉称号。

【对口初中】：44、50、17中（原初中部），平二是四方超银的生源重点关注学校，长泰2010年入住四方后也即兴分一杯羹。

【学区划片范围】：杭州路1,3,5（1-11号楼），7（1,2,6,7-13号楼），9（1-19号楼），11-55（单号），59号，平安路8-24号（双号），26,26号乙，28,30,34,39（2,4,5,6号楼），45号，嘉定路2,4,6,7,9号，宁化路1-22号，30,32,33,34,35,37,39,44号，嘉禾路22-44号（双号），嘉兴路4,8,10号，5,9-25（单号），宣化路34号，人民二路2-16（双号），温州路24-58号（双号）

【学区房价格】：10206-13060元/平。对口小区有联城海岸锦城、嘉禾路小区等。南公司小区均价12200元/平，杭州路小区均价也在10834元/平。

9、博文小学 单价：10000元/平左右

博文小学：学校于2010年开工建设，2012年8月竣工。学校占地面积32617平方米，按省定标准36个班的规模进行建设，是青岛市内规模最大的一所小学。

【学区房价格】：10000元/平左右。博文小学附近新盘有泰城玲珑郡、新都心苑。泰成玲珑郡项目位于台柳路306号，处于青岛房地产市场最热的新市北板块，项目占地面积64493.8平米，总建面210158.51平米，由15栋18层高层组成，总户数1603户，主力户型为85-128平的套二套三户型。泰成玲珑郡是泰成集团打造的市北区大体量、稀缺性住宅社区。

10、四方区第二实验小学（原铁路职工子弟二小） 价格：9000-12000元/平方米

四方区第二实验小学创建于1924年，前身为青岛铁路职工子弟第二小学，师资力量雄厚。其前身为青岛铁路职工子弟第二小学，2002年9月正式划归四方区教体局领导。

【对口初中】：青岛44中

【学区划片范围】：阜新路管区：①宁化路1—22号②温州路24-58（其中的双号）平安路管区：①杭州路1、3、5、6、7（7-13号楼）、9号（新建四机南公司32个楼座）②平安路8—24号（其中的双号）兴隆路管区：海岸路1——21号

【学区房价格】：周边学区房价格与四方的新房价格基本持平，房源面积也是市面最流行的中小户型，70平的套二总价仅需不到80万。周边新建小区有联城海岸锦城、海岸馨园、华融蓝海洋望海等，价格集中在9200-11000元/平方米，户型面积以79-110平套二套三为主。二手房方面，主要有四机南公司小区、平安路小区等，价格集中在11000-12500元/平方米。四机南公司小区社区规模较大，建筑年代较晚，且户型面积以40-87平方米中小户型为主，总价略低，受到众多置业者的关注。

11、青岛超银小学（私立学校）

青岛超银小学（原青岛长江小学）是经青岛市教育局批准，由青岛超银实业有限公司投资兴办，并依托于青岛超银中学的全日制民办小学,是山东省两所获得联合国教科文组织“中国可持续发展ESD项目”的示范学校之一。

超银小学特色之一是双语教学，各年级数学双语教学深受学生喜爱；二是以专家引领下的课例研修带动的校本教研，促使各科教学有效策略的研究。超银小学学生毕业后可以优先直升到超银中学继续读书，超银公司会逐步将“超银”打造成九年一贯制学校

名校聚集了大批高能力的师资，为孩子的教育提供了硬条件。然而，这些外部条件不是小孩成绩好坏的唯一因素，孩子的个性、智力、努力等主观因素，以及家庭、社会教育、生活环境等客观因素其实都是不可忽略的关键因素。教育也好，买房也罢，都不是一次性投资，需要仔细衡量，希望家长切不要为了名校教育而影响了生活质量和持续的教育投资