南京“五桥”被鄙视：迈皋桥、油坊桥、铁心桥、西善桥、板桥哭了

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南京“五桥”哭了！

今天下午，我和院长外出踩盘，无意间听到一个非常有意思的段子——南京带“桥”字的板块都很low，大多是屌丝聚集地，比如迈皋桥、油坊桥、铁心桥、西善桥、板桥……

Oh no，我不敢说“还真是”，我怕被人打，胆小的我便选择发朋友圈分享南京被鄙视的“五桥”。结果……！发出不到半小时，上百位好友评论！（平时美颜后的自拍也没这么多……）连云龙山路98号主编朱福林、孟祥远等南京知名人士都来评论了。

多数表示还真是，更有甚者提醒缺了桥北！当然，也有很多人表示不服，首先，带“桥”字的板块并不是都low；其次屌丝板块也在崛起，拿铁心桥来讲，地价都两万九千多，人家根本不low……今天这个话题实在太火爆，忍不住同大家分享。

一、南京被鄙视的岂止“五桥”！还有大桥北……

关于南京“五桥”被鄙视，朋友们在我朋友圈下方回复“有点意思”、“还真是”、“有道理”、“同感”、“完全赞同！”等认可词汇的同时，更有数十位朋友补充：南京被鄙视的岂止“五桥”，还有大桥北！

好吧，抹黑别人地盘的话我一般不讲，直接给大家看评论。PS，值得一提的是，今天关于南京“桥”方面的知识，我可是大大普及了！

微信朋友圈评论：南京被鄙视的不止“五桥”，还有桥北

@航程

“最大的屌丝聚集地叫桥北[捂脸][捂脸]”

@笑脸笨笨

“我想了半天，居然无力反驳。然后……我冷静再思考，还有桥北好嘛！！[机智]”

@浮生 @张鸣 @H @木木 @Dream……（众人提醒）

“还有桥北！”

看完桥北人民是不是要哭了？尽管区域高端盘金象朗诗红树林房价近3万，苏宁威尼斯水城现在房价也卖到2万，但依旧不能改变桥北在绝大多数南京人眼中屌丝云集的看法。不少朋友用现身说法评论，自己曾经也住过，迈皋桥、油坊桥、西善桥、桥北等这样的板块，确实有点low，外来底层打工者和拆迁安置房比较聚集。

对比南京“桥”字板块，有朋友反向评论：南京带“湖”的地方都很牛，百家湖，仙林湖，月牙湖，玄武湖……当然，这次“五桥”段子引发的热烈探讨，通过朋友们的分享，我算是狠狠把南京的“桥”字地方普及了下，如——惠民桥、二板桥、东善桥、莲花桥、水关桥、宝塔桥、盐仓桥、天保桥、赛虹桥、QQ桥、河定桥、双桥门、彩虹桥、子桥、豆菜桥、逸仙桥、浮桥……

二、南京不是所有带“桥”字的板块都low，比如……

如上文所讲，今天我发在朋友圈的南京“五桥”被鄙视的段子，有朋友指出“南京并不是所有带'桥’字的板块都很low”，就连知名地产人孟祥远、云龙山路98号微信公众平台主编朱福林都参与了话题讨论。

微信朋友圈评论：南京带“桥”字的板块并不是都low

@知名地产人孟祥远

草场门桥、清凉门桥两边的单位和小区表示不服，还有QQ桥（南京眼步行桥）两边的江湾城和江心洲

@云龙山路98号主编朱福林

错，新街口管家桥，金陵饭店所在地

@苏宁恒大

不一定吧（笑）新桥那边有泰禾南京院子！大中桥那有东城水岸！淮清桥那有夫子庙！还有四象桥！五龙桥附近也都还行哎（大笑）

@乐步LEBU大烟张先生的健康微信

谁说的，内桥、西桥、丁家桥、新桥、虹桥，三步两桥，哪个不在市区繁华地段。

@Tina田田

逸仙桥旁中航金城1号、赛虹桥旁禹洲吉庆里、盐仓桥旁中海桃园地王、东善桥旁瑞安翠湖山！

最后这位朋友的回复，杀伤力可谓极大！将“桥”字区域直接同周边品质楼盘相挂钩，如逸仙桥旁的中航金城1号房价4万多，赛虹桥旁的禹州吉庆里房价3万多…讲真，我同意以上朋友们的看法，南京带“桥”字的板块都不是都low。今天发布的内容纯属段子锦集及话题探讨。完全没有诋毁某个区域的意思哦！

三、Low只是过去，南京被鄙视的“五桥”正在迅猛崛起！

作为今天朋友圈评论区的第三个声音，不少朋友认为，用有色眼光看南京“五桥”，那你就真low了！我个人更是觉得，南京“五桥”low只是过去，而如今，都在迅猛崛起。

拿板桥，南京目前的买房刚需板块来看，目前板块已聚集蓝光公园1号、和昌湾景、金地自在城、宋都蓝郡国际、弘阳春上西江、明发浦泰万家等楼盘，新房均价1万5-2万4，满足很多刚需年轻人置业立足南京的同时，房价有很大涨幅空间，而且区域在售楼盘都非常火爆。

就蓝光公园1号，据我了解，因为销许价被南京物价局严重打压，已然成为近期南京爆红的一家新盘，首开400多套，高层精装修均价2.1-2.2万/㎡，精装洋房2.5-2.6万/㎡。

铁心桥更不用说。今年9月23日，上海大名城拿下铁心桥G45地块，最终成交楼面地价：29093元/㎡。别说未来铁心桥房价多少，就现在2万9的地价已经吓死个人！

迈皋桥，做商业地产的朋友或生活在区域的市民都知道，自从去年区域内的万谷慧生活广场开业后，人气非常火爆。加上区域有地铁1号线、距离南京主城近，目前区域房价也已经卖到2.5-3万/㎡。举个例子，小年轻想在迈皋桥买个80㎡的小三房，最低价2万5，总价也得200万，如果这都low，靠码字谋生的我真想哭晕在厕所……

西善桥拆迁实景图 图by 现代快报马乐乐

西善桥，西善桥！我啥都不说了，只透露大家一个信息：西、善、桥、现、在、正、大、规、模、拆、迁！拆迁意味着什么？前阵子朋友圈有张漫画特别火爆，这里我直接同大家分享。

最后，谈一谈油坊桥，我自认比较有发言权。三年前刚毕业来南京工作，由于上班地点在河西的新城科技园，现在换到河西奥体中心，考虑到交通便利和高性价比，我选择在地铁2号线底站油坊桥附近的莲花新城南苑租房，眨眼快3年，一直住的很愉快，配套是真心齐全。

怎么讲？给大家分享一个我周末的生活场景吧。想吃简单的便餐，小区楼下多的是底商；生活物品需要采购，可以去天迈广场的苏果超市；偶尔家里来朋友需要做饭，可以走几步去莲花新城北苑的大菜场；想看书修生养性，可以坐两站地铁到元通站旁金奥国际购物中心四楼的如思书吧泡一下午；提升品味需要，可以散步4公里去青奥村的保利大剧院看话剧；想Shopping解压，油坊桥新开业的商业体游坊城随你逛，再不行坐地铁2号线直达新街口也就20多分钟……

油坊桥新开业的游坊城

总之，油坊桥真的是享受各种利好：1、双地铁交汇，除了现有的地铁2号线，宁和城际已经动工在建；2、商业配套全，除了天迈广场、大型苏果超市、大菜场，最近大的商业体游坊城刚开业；3、距离河西南和奥体中心都近，年轻人聚集多，人气旺；4、无限接近青奥组团，既有保利大剧院/江苏大剧院，又有奥体中心体育馆，各种规划高大上。

今年6月12日，我写过一篇文章《南京油坊桥房价突涨到2.1万/㎡！网友去年买套房，今年已涨63万》，同样引发很多朋友关注。文中引用了我一位朋友的真实经历，2015年6月我朋友在油坊桥莲花新城北苑买了一套90㎡的二手房，单价1.2万/㎡，总价加税费120万，到今年6月，房价已经涨到21329元/㎡，单价涨幅超6000元/㎡，一下子赚了63万。到现在，以保障房、屌丝聚集地号称的油坊桥二手房均价，大多都在2.3-2.5万/㎡。

这说明什么？Low只是过去，南京“五桥”正在迅猛崛起！曾经你爱理不理的板块，现在也逐渐让你高攀不起了……

以上就是今天想和大家交流分享的。原本明年想写一篇油坊桥的实地踩盘稿，重点考察这一轮南京房价上涨带动的板块。今天的南京“五桥”话题正好提及，便一起写了。如果大家还有好玩有趣的话题，欢迎评论区留言交流哦。让我们一起发现南京那些幽默风趣的段子们！

厉害了，我的大南京！

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