中国富豪正从楼市撤退, 买房的中产阶级一夜返贫!

如果你不愁住不愁吃，手里又有点钱，你现在最担心的是什么？恐怕应该是如何才能不让自己资产缩水，或者说：我好不容易成为一个别人眼中的“中产阶级”，不能再“返贫”了。

不要以为这个问题很简单，它反映的是当下人们对经济前景的担忧，对保住自己社会地位的担忧。在这种焦虑的驱使下，大家开始急切寻找最优的投资方式来确保自己不被落下。

而买房就成为他们认为保住自己的身价的最好方式。现如今买不起房的人干脆不去关心房价了，反正已经买不起了，而那些最关心当下楼市的是担心自己掉入穷人堆的那部分所谓的“中产阶级”。这些人有相当部分是从股市败下阵来的，他们因此更加笃信楼市。

但是在这些中产阶级在拼了命的往房产市场里冲想要成为富人阶级的时候，而我所看到的富人，反而都在卖房子办移民，但苦于没有直接数据上的证据，所以这一直也就是个传说。恐怕说多了也是没人信的。

近日，《诺亚财富2016下半年投资策略报告》发布，对今年下半年的投资理财配置“支招”。意外的是，报告对房地产这个投资理财的“香饽饽”的建议是“优化减持”。按照调查，高净值群体对国内房地产配置是逐步减低，原因过去这个群体在房地产配置比较高，甚至高达70%资产跟房地产挂钩，他们有意识做优化的减持。目前这个人群对房地产前景其实相对来讲是比普通人更加不看好。

有钱人对市场的反应更加敏感。王健林已经由房地产转型轻资产，李嘉诚也开始抛售内地房地产。有房产中介工作人员表示，目前大陆一线城市房产市场值得关注的除了房产新政以外，还有富人抛售的现象。比如上海，购房者以中产阶层人士居多，而那些中国新年前买房的富人们正在这时抛售。

富人真的在撤离房地产市场吗？客观说，大趋势应该是不错的，因为近年来，伴随人口结构的变化与经济增速的放缓，改善型需求逐渐替代刚性需求，导致2014年之后，房地产开发投资增速显著低于以往水平，房地产市场也告别了过去十年的黄金期，这都会影响到未来楼价的上涨。而且从逻辑上讲，现在北上深的房价也不可能一直维持上涨，现在单北京的楼市总值就已经差不多能买下整个美国（地产）了9，价格到顶只是时间而已。

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当然，笔者在这里并不是在鼓吹或唱衰房价。只不过是对当下抢房的疯狂程度的担忧。虽然现在的确没有多少真正的刚需在买房子了，但房子仍然能卖得出去，这足以说明一个问题，高房价并不能阻止大家买房来配置资产的意愿。

如今房产泡沫愈演愈烈，富豪纷纷从楼市撤离的消息不绝于耳。投资者切勿将全部资产放入房产这一个篮子中，应适当降低房产在资产中的占比。入市有风险，买房需谨慎。切记，房产投资失败是中产阶级资产负债返贫的重要原因。

不关注金融，你将会被这个世界抛弃，因为你赚钱的速度很难赶上印钞的速度。笔者不仅是一位现货金融分析师，同时也关注国内外经济形态和动向，大宗商品无一不与经济息息相关。解读世界经济要闻，剖析全球经济大趋势!投资体系包括：投资理念、投资心态、投资策略、以及资金风险管控和操作手法、思路。对投资（原油，铜，白银、天然气）等现货投资有交流需要的朋友

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