北京
海淀上一个总成交均价过10万，总销售金额超100亿的新盘项目，还是4年前的北沙滩。
但北沙滩毕竟有10%的产权共有，按正常叫法应该称之为共有产权商品房。
而海淀的纯商品房中网签超过100亿的10万+新盘在上个月的6月17日也产生了，位于清河板块的建发海晏。
建发海晏成为了海淀有史以来首个售价10万+销售额超过100亿的纯商品房项目。
到现在我也记得项目在去年开盘前那会儿一个粉丝朋友跟我说的，没有比海晏更好的了，就祂吧！
交钱那天朋友还说了一句，班儿可以不上，钱今天必须交上！万一房没了呢？
截至目前，海晏主力在售:一线滨水265㎡、一层一姓300㎡户型海晏的流量担当218㎡，标准层还剩最后3套。
约265平米户型是目前海淀少见的：
1 海淀同面积段，唯此层高约3.4米的产品，采光提升约13%；
2 南北通透南向四面宽户型产品，4间套房4个卫生间；
3 配有独立家政间的四居大平层产品，双入户动线；
4 客厅、餐厅、厨房在一条线上南北通透，且餐厅可摆放八人圆桌的宽敞空间产品；
5 私人定制，北京首个新房能做批量定制的项目
约300平米户型两梯一户，一层仅一户也是海淀少有的顶级大平层产品。
约300平米户型3.4米层高、270°采光窗，也是区域内罕有的户型格局。
约300平米户型全屋4+1卧套房设计五个卫生间，各享私密。
到今天为止，建发海晏项目431套房源已经网签348套，网签均价约13.5万元/平米。
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